Jacob Catsstraat 393314 ZD DordrechtJacob Catsstraat en omgeving

Hoge plafonds, instap klaar en heerlijk wonen! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Dit plaatje is gelegen in de woonwijk Oud Krispijn. Een karaktervolle en levendige woonwijk in Dordrecht, gelegen op korte afstand van het historische stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door sfeervolle vooroorlogse woningen, brede straten en veel groen. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Oud Krispijn is volop in ontwikkeling en trekt een mix van jonge gezinnen, starters en mensen die op zoek zijn naar betaalbaar en comfortabel wonen dicht bij de stad. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u direct de toegang tot de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met strak stucwerk, een keurige laminaatvloer en beschikt over airconditioning. De hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in – ideaal voor lange zomeravonden. De keurige keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een RVS spoelbak, vierpits gaskookplaat, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend vindt u een volledig betegelde toiletruimte en een handige bijkeuken met de cv-installatie (Remeha 2018). 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer met airconditioning gelegen aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De verrassend grote badkamer aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting – een plek om heerlijk te ontspannen. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 67m2 - Inhoud: 221m3 - Verawarming middels een eigen Remeha CV ketel uit 2018 - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Instap klaar en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Comfortabele airconditioning aanwezig in woonkamer en hoofdslaapkamer - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.