Verkocht

Plutolaan 223318 EP DordrechtSterrenburg 1-West

  • 117 m²
  • 188 m²
  • 4
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
23 april 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Nette en verzorgde tussenwoning met garage in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I. De woning kenmerkt zicht door de goede staat van onderhoud, lichtinval en ruimte. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en veel bergruimte, is dit de ideale gezinswoning. Aan de achterzijde van de tuin is er toegang tot de garage welke ook als berging gebruikt kan worden. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde van hard houten kozijnen, beiden voorzien van dubbel glas. De woning heeft energielabel C. Ook aan de buurt ligt het niet. Dit gedeelte van Sterrenburg I is een groene en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van Winkelcentrum Sterrenburg, station Dordrecht Zuid, scholen en andere voorzieningen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de randweg N3 richting Breda, Rotterdam of Utrecht. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is, door de grote raampartij aan de voor- en achterzijde, lekker licht. De woonkamer is voorzien van een lichte in eiken uitgevoerde laminaatvloer. Midden in de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken staat in een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. De kamer is voorzien van een grote kastenwand. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is thans ingericht als werkkamer en is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook een grote raampartij, wat veel natuurlijk licht geeft aan de kamer. De gehele slaapverdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met moderne witte wandtegels en is voorzien van een wastafel met meubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Overloop voorzien van een dakraam met aansluitmogelijkheid van de wasmachine en -droger en opstelplaats van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van dakkapel wat de kamer extra ruim maakt en is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de deze slaapkamer is nog een ruime berging te bereiken. Achtertuin: De diepe en verzorgde achtertuin met achterom, voorzien van sierbestrating, gazon en bloemborders aan weerszijden. De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft veel zon. De garage/berging staat aan de achterzijde van de tuin is en is voorzien van elektra en water. Algemene kenmerken: * Bouwjaar 1968; * Gebruiksoppervlakte 122m2; * Perceel oppervlakte 188m2; * Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj. 2017; * Energielabel C; * Oplevering in overleg. Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden. Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT N 3153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (15,90 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/01/2024

Op funda

Buurt