Leidijk 2279202 TW DrachtenDe Venen centrum

Ben je op zoek naar een knusse hoekwoning waar je op korte termijn in kunt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Op een mooie locatie nabij het centrum van Drachten staat deze keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en zeer ruime garage. De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met veel voorzieningen zoals bushalte, scholen, ziekenhuis en uitvalswegen in de nabije omgeving. Door de ligging aan de ruim opgezette straat met groenstrook ervaar je hier een ruimtelijke woonbeleving. Parkeren doe je op eigen terrein maar is ook mogelijk in de parkeervakken voor de woning. Doordat de huidige eigenaar een vaste trap naar de tweede verdieping heeft gerealiseerd is deze ruimte ook zeer geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of thuiswerkplek. Eventueel zou hier ook nog een dakkapel geplaatst kunnen worden waardoor er nog meer woonruimte wordt gerealiseerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen waardoor er weinig schilderwerk is. Ook aan energiezuinigheid is de nodige aandacht besteed. Zo zijn de muren geïsoleerd, de kozijnen voorzien van HR++ glas en zijn de vloer en het dak geïsoleerd. Daarnaast zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst. Dit alles zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een lage energierekening. Ben je hobbyist? Zoek je ruimte voor je motor, spullen, kluswerk of zelfs een kleine werkplaats? Dan word je gegarandeerd enthousiast van de royale garage van circa 40 m². Met betonvloer, lichtkoepel en elektrisch bedienbare kanteldeur is deze ruimte geschikt voor talloze doeleinden. Indeling: hal, trapkast, toilet, sfeervolle woonkamer, open keuken met L-vormige opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, close-in boiler, koelkast, vriezer en vaatwasser, geïsoleerde bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met wandcloset, douchecabine en badkamermeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en hobbykamer met dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1967. Perceeloppervlakte van 227 m². Energielabel C. Parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan ruim opgezette straat met veel voorzieningen op loopafstand. Grote garage welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle hoekwoning je allemaal te bieden heeft!