Splitting 259202 LC DrachtenDe Venen

Laat je verrassen door de ruimtes! Deze prachtige ruime hoekwoning met grote werkkamer / slaapkamer op de begane grond, aangebouwde bijkeuken en vrijstaande garage heeft net even wat extras! Voor wie een kantoor aan huis wil hebben, thuis wil werken, op de begane grond een slaapkamer wil of gewoon een extra televisiekamer, dan is dit je kans. Achter de woning ligt een ruime tuin met een vrijstaande garage met achterom. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, kun je hier weer een pareltje van maken met veel gebruiksmogelijkheden. De woning heeft de volgende indeling: hal, ruime woonkamer met nette open keuken in lichte kleurstelling. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de naastgelegen 2e woonkamer, werkruimte of misschien wel een fraaie slaapkamer met badkamer. Deze naastgelegen ruimte is eveneens via een separate entree met hal en toilet te bereiken. Dat maakt het dus ook zeer geschikt voor een kantoor /praktijk aan huis. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer vv ligbad, wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: via een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer en een royale bergruimte met de opstelling van de cv HR combiketel Algemeen: - ruime woning met mogelijkheid tot kantoor / praktijk aan huis - mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond - vrijstaande garage - ruime en diepe tuin - op loopafstand van het centrum - aanvaarding in overleg - verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - de woning wordt per inschrijving verkocht! Wordt dit voor lange tijd jouw woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze mooie en zeker ruime woning? Mail ons voor jouw bezichtiging! Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.