Tjonger 1119204 AN DrachtenDe Drait zuidoost

Deze zeer verzorgde en ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustige woonstraat centraal gelegen in de gewilde woonwijk de Drait. De woning is modern afgewerkt en heeft een heerlijke beschutte voor- en achtertuin. Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken in spouw aangebouwd. Een heerlijke gezinswoning voor jarenlang woonplezier. Aan de voorzijde / zuidzijde liggen 8 zonnepanelen (eigendom 2021) Indeling begane grond: entreehal, modern toilet (2024), trapopgang. Woonkamer met fraai uitzicht en dubbele tuindeuren naar het terras. Open moderne keuken welke uiteraard voorzien is van de nodige inbouwapparatuur. Aansluitend een ruime bijkeuken met kastruimte en opstelling witgoed. Zeer fraai aangelegde achtertuin, beschut en goed op de zon gelegen. In de tuin nog een separate fietsenberging / schuur. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Moderne verzorgde badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Op de overloop nog een ruime inloopkast. Zolder: overloop met opstelling cv HR combiketel (ca. 2017) en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer met dakvenster. Algemeen: - ruime goed verzorgde eengezinswoning - zeer aantrekkelijke woonstand - 8 zonnepanelen (2021) eigendom - ruime bijkeuken - moderne keuken - tuindeuren woonkamer naar terras - toilet 2024 - vloeren begane grond 2024 - aanvaarding in overleg Wordt dit misschien jouw nieuwe woonplek en hebben we je belangstelling gewekt voor deze mooie en goed verzorgde woning? Mail dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.