Dorpstraat 86621 CE DreumelKern Dreumel

Vrijstaande woning met karakter en veel potentieel op een prachtig perceel in hartje Dreumel! Ben jij die pionier met visie? Diegene die verder kijkt dan vier muren en een dak? Dan hebben we een parel voor je. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een uniek vrijstaand huis met een opvallend wolfseind dak, groene overstekken, een ruime garage en een riant perceel midden in de kern van Dreumel. Niet alleen de woning zelf – bomvol potentie – springt in het oog, ook de fantastische ligging maakt dit een buitenkans. Op zaterdagochtend trek je je sloffen aan, wandel je naar de bakker op de hoek voor knapperige croissants en haal je bij de Jumbo meteen wat lekkers voor erbij. Geen zin om te koken? Geen probleem! Je buurman bakt de pizza’s, jij hoeft alleen maar te kiezen. En het gemak stopt daar niet. Scholen, sportclubs en zelfs het buitenzwembad? Die liggen praktisch in je achtertuin. Hier woon je heerlijk centraal, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Makkelijk, gezellig en helemaal jouw plek! Wonen Via de zijkant kom je de woning binnen in een ruime entree, waar je direct toegang hebt tot de woonkamer. En wat voor een! Licht, ruim en over de volle breedte van de woning, waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de Dorpsstraat. Hier zie je het dorp tot leven komen – van de vroege vogels die hun verse brood halen tot de gezellige drukte later op de dag. Maar eerlijk is eerlijk: hier moet gewerkt worden. De woning heeft karakter en potentie, maar is toe aan een frisse wind. Dit is jouw kans om een woonkamer met sfeer, stijl en comfort te creëren, precies zoals jij het wilt. Koken Koken doe je in het hart van de woning. Momenteel tref je hier een gesloten keuken met een licht keukenblok in rechte wandopstelling, voorzien van losse apparatuur. Alles werkt nog prima, maar laten we eerlijk zijn: dit is dé plek waar jouw culinaire dromen werkelijkheid kunnen worden. Zie jij het al voor je? Een ruimtelijke open keuken, een stoer kookeiland, een 5-pits kookplaat of misschien wel die high-tech keukenapparatuur waarvan je altijd hebt gedroomd. Hier kun je het helemaal naar eigen smaak ontwerpen en de keuken creëren die niet alleen functioneel is, maar ook het bruisende middelpunt van je nieuwe thuis wordt. Slapen en baden Deze woning biedt nu al het comfort van een gelijkvloers woonprogramma – ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Slapen en baden op de begane grond? Dat is hier al mogelijk! De badkamer is praktisch ingericht met een fijne inloopdouche en een wastafel, terwijl het toilet om de hoek te vinden is in een aparte ruimte. Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer fungeert. Maar waarom stoppen bij wat er al is? Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen smaak te herschikken. Een royale master bedroom? Een werk- of hobbyruimte? Buitenleven Ook buiten zijn er meer dan genoeg mogelijkheden om het helemaal naar jouw hand te zetten. Het ruime perceel leent zich daar prima voor. Zo beschikt de woning over een royale oprit en een indrukwekkende garage van maar liefst 46 m². Of je nu ruimte zoekt voor je auto, gereedschap, een werkplaats of een hobbyruimte – hier kun je alle kanten op. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter de garage een kas, perfect voor het kweken van je eigen groenten en kruiden. Verser dan dit wordt het niet! Wat je hier misschien niet direct verwacht, maar absoluut zult ervaren, is de heerlijke rust en ruimte. Een plek waar je buiten echt kunt genieten, midden in het dorp, maar met alle privacy die je wenst. Wonen in Dreumel Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, winkels als de Jumbo en het Kruidvat, een huisartsenpraktijk, een apotheek en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die jou het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.