Fetsasingel 19035 GL DronrypDronryp West

Op een mooie locatie in Dronryp en aan een rustige straat aan een groot plantsoen bieden wij te koop aan deze ruime, onderhoudsvriendelijke 2-onder-1-kapwoning op totaal 256m2 eigen grond. De woning dateert uit 1993. Dit is met recht een heerlijk familiehuis te noemen want er zijn onder andere 5 slaapkamers, 2 badkamers, een sauna, een grote garage met smeerput en een ruime carport. Parkeren van de auto's kan op eigen terrein want er is een grote oprit. De woning is energiezuinig want er is dak-, muur- en vloerisolatie en de verwarming vindt plaats via een eigen cv-ketel. (Atag, installatiejaar 2012). Op het dak liggen 14 eigen zonnepanelen (installatiejaar 2009) met een opbrengst van 3181kwh. Het energielabel is A. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie en plattegronden voor een complete indruk van deze mooie woning. De plattegronden geven een duidelijk beeld van de indelingsomschrijving en de oppervlaktes. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan! INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: carport, zij-entree, toilet, meterkast. L-vormige woonkamer met veel raampartijen en een mooi uitzicht over het plantsoen aan de voorkant. Half open keuken (bouwjaar 2014) in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de bijkeuken en de grote L-vormige garage met smeerput en opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Vanaf de overloop bereik je de riante opbouw boven de garage waar een ruime 4e slaapkamer is gerealiseerd met eigen badkamer en sauna. Vaste trap naar: Tweede verdieping Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping, waar de 5e slaapkamer zich bevindt. Achter de knieschotten zit nog eens heel veel ruimte om uw spullen op te bergen. Buiten Naast de eigen oprit, waar gemakkelijk 2 auto's kunnen staan, is er ook een diepe voor-, achter en zij-tuin. De zij-tuin is een heerlijke stek om lekker in de zon te kunnen zitten want die ligt op het zuiden. Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Over het dorp Dronryp Dronryp ligt zeer gunstig aan de A31, de verbindingsweg tussen Afsluitdijk/Harlingen en Leeuwarden. Vanuit hier ben je binnen een uur in Amsterdam. De historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen liggen op nog geen 10 minuten afstand. Hier kun je naar hartenlust winkelen, een terrasje pikken, uit eten gaan of de schouwburg bezoeken. Het dorp zelf, waar ook een groot aantal forenzen wonen, heeft een kleinschalig winkelbestand waaronder een prima supermarkt, dorpscafé en een snackbar. Naast scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten heeft het dorp een zeer actief sport- en verenigingsleven. Kortom: in Dronryp hoef je je niet te vervelen! Disclaimer Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.