Pastorale 158253 VB DrontenDe Gilden

In de geliefde wijk “De Gilden” staat deze keurig afgewerkte tussenwoning. Dankzij de uitbouw beschikt de begane grond over een royaal oppervlak: ideaal voor een grote eettafel en meer dan genoeg ruimte om je meubels te plaatsen zoals jij dat wilt! De woning is voorzien van een luxe keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming op alle verdiepingen en 9 zonnepanelen. Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit jouw kans! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en de toegang tot de meterkast (3-fase), de keuken/woonkamer en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en is betegeld in een lichte kleurstelling in combinatie met een feature wall achter het toilet. Vanuit de hal betreed je de royale open keuken, die luxe is afgewerkt en voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, een vaatwasser, een extra grote koelkast, een combimagnetron en een vriezer. Fijne extra: het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Aansluitend aan de keuken is er ruimte voor een grote eettafel met daarachter de ruime woonkamer. Of je nu in de keuken staat, aan tafel zit of ontspant in de woonkamer: je blijft altijd met elkaar in verbinding. Aan de achterzijde van de woning vind je een deur naar de tuin en twee grote ramen tot aan de vloer die voor veel daglicht zorgen. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast met daarin de unit voor de vloerverwarming en de waterontharder (ter overname). 1e Verdieping Via de met pvc beklede trap kom je op de ruime overloop. Vanaf hier heb je toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, de andere ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn voorzien van een doorgelegde vinylvloer met pvc-toplaag in combinatie met vloerverwarming. Bovendien zijn alle ramen uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken. De luxe afgewerkte badkamer is betegeld van vloer tot plafond in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een moderne glaswand en ook hier weer een mooie feature wall op de achterwand en in het nisje, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een bijpassende opbergkast, een zwevend toilet en uiteraard vloerverwarming. 2e Verdieping Via de overloop bereik je de 3e slaapkamer, die dankzij de brede dakkapel heerlijk licht en ruim is. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. In de naastgelegen ruimte, eveneens bereikbaar via de overloop, bevinden zich de warmtepomp, WTW-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de deur in de woonkamer kom je in de verzorgde achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met bestrating en beplanting en beschikt over een buitenkraan. Tevens tref je hier de buitenunit van de warmtepomp. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, die zich perfect leent voor het stallen van de fietsen, het opbergen van tuinkussens of om je gereedschap op te slaan. De tuin heeft een afsluitbare achterom, zodat je gemakkelijk met de fiets op het gezamenlijke achterpad komt. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime slaapkamers * Voorzien van een warmtepomp, 9 zonnepanelen en vloerverwarming * Bouwjaar woning is 2020 * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!