Kasteellaan 16651 CC DrutenDelenoord

Wonen in rust & ruimte — midden in Druten Vrijstaande levensloopbestendige bungalow met parkachtige tuin Soms klopt het gewoon: de ligging, de rust, de tuin, de vrijheid. Welkom aan de Kasteellaan 1: een vrijstaande levensloopbestendige woning, gelegen op een van de mooiste plekjes van Druten. Met het geliefde Hertenkamp tegenover je, de uiterwaarden op wandelafstand en een diepe, groene tuin vol privacy, leef je hier heerlijk rustig — én toch midden in het centrum. Wat deze woning bijzonder maakt: • Gelijkvloers wonen: 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond • Ruime woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het terras • Zolderverdieping met extra slaapkamer en volop bergruimte • Grote, zonnige tuin met volwassen groen, veel privacy en tuinhuis • Garage met zolder + brede oprit voor 3 auto’s • Rolluiken aanwezig • Unieke ligging: tegenover park en toch vlak bij winkels, horeca en zorg Ruimte om je eigen stempel te drukken De woning biedt volop kansen om het naar eigen smaak te moderniseren. Denk aan het bijwerken van keuken of sanitair – maar de basis, die is solide: de sfeer, de indeling en vooral de ligging maken dit tot een unieke kans voor wie gelijkvloers en vrij wil wonen in het hart van Druten. We beginnen in de hal, en wauw – wat een licht! Dankzij de vele raampartijen baadt deze entree in het daglicht. Aan de rechterkant vind je de trap naar boven, maar we blijven eerst even beneden. Linksaf kom je in de woonkamer. Hier is het heerlijk toeven. De zithoek aan de straatzijde voelt gezellig en knus en aan de tuinzijde is er ruimte voor een eettafel. En die openslaande deuren? Die brengen de tuin als het ware naar binnen. Lekker veel licht, een frisse bries naar binnen, en direct toegang tot het terras. Aansluitend komen we in de gesloten keuken. Hier is het rustig koken, met zicht op groen. Via een aparte deur stap je zo weer naar buiten. Vanuit de keuken komen we langs een handige garderobenis en een keurig toilet, waarna we weer terugkomen in de centrale hal. Aan de rechter zijde van de woning zijn de twee slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer kijkt uit op het groen in de achtertuin. De badkamer is comfortabel en compleet, met een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte – ideaal om alle was en strijk een eigen plekje te geven. We nemen de trap omhoog en komen op een royale overloop met volop bergruimte. Links bevindt zich een extra slaapkamer met slimme opbergruimtes achter de knieschotten. Verderop vind je nog een grote zolderruimte – ook hier weer die handige bergruimte achter de schotten. Liever nog een extra kamer? Geen probleem: deze ruimte is groot genoeg om om te toveren tot een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een tuin om in te leven Buiten is het al net zo fijn als binnen. De tuin rondom de woning is een groene oase van rust. Volwassen beplanting, een goed onderhouden gazon, een solide tuinhuis en diverse zitplekken maken dit een plek waar je het hele jaar door kunt genieten. De grondwaterpomp met meerdere tappunten zorgt voor gemak bij het onderhoud van je tuin. En met de aangebouwde garage met elektrische deur én een vaste zolder, heb je aan opbergruimte nooit een gebrek. De royale oprit maakt het plaatje compleet: hier kunnen met gemak drie auto's staan. Alles dichtbij, maar toch in je eigen wereld De ligging van deze woning is echt goud waard. Je woont hier letterlijk in de kern van het dorp Druten. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, een winkelcentrum, gezellige horeca en weekmarkten. Schuin tegenover ligt park het Hertenkamp – perfect voor een wandelingetje of een moment van ontspanning. En ook de dijk en de uitgestrekte uiterwaarden zijn dichtbij, ideaal voor wie van natuur en buitenlucht houdt. Voor gezinnen zijn er volop basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. En moet je regelmatig de weg op? Via de N322 zit je zo op de A15 of A50 richting Nijmegen, Arnhem, Tiel of Oss. Kortom: hier woon je rustig, maar met alles binnen bereik. Kom het zelf ervaren Ben je op zoek naar een comfortabele woning en wil je op de toekomst voorbereid zijn – deze levensloopbestendige woning biedt het allemaal. Wacht niet te lang, want dit soort plekken komen niet vaak op de markt. Kom kijken, voel de ruimte, ervaar de rust. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!