Bekijk foto 1 van Dijkgraaf Poschlaan 17
Verkocht

Dijkgraaf Poschlaan 171135 GP EdamEdam-Zuid

  • 134 m²
  • 277 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
9 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons! Deze riante 2 onder 1 kap woning is gelegen in een geliefde woonwijk waar het prettig wonen is. Parkeren kun je voor de deur met de mogelijkheid voor een eigen laadpaal. Heerlijk! Goed onderhouden met aan de voorzijde een ruime garage. Ideaal om bijvoorbeeld lekker te klussen of gewoon om spullen te stallen. Het perceel is 277 m² groot met een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om lekker tot rust te komen van een hectische dag of te genieten van de zon! De tuin biedt veel privacy, Het is een riante woning met een woonoppervlakte van 134 m². Door de interne breedte van 5.80 meter en een zijaanbouw met de keuken en bijkeuken is dit een van de grootste type woningen in de woonwijk. Een goede centrale ligging tussen grotere steden zoals onder andere onze hoofdstad Amsterdam. Een woning met veel ruimte, rust en voldoende privacy. In een omgeving waar je bijvoorbeeld lekker kunt wandelen of fietsen en heerlijk kunt genieten van het groene Oudhollandse polderlandschap en zijn typische kleine dorpjes. Het IJsselmeer ligt op 10 minuten fietsen en hier kun je heerlijk zwemmen, watersporten of gewoon genieten van de bootjes. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Edam met diverse leuke winkeltjes en sfeervolle straatjes. Hier wordt van alles georganiseerd voor jong en oud. De woning is ook op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen zoals een AH supermarkt, bibliotheek, basisscholen, sportverenigingen en opstapplaats openbaar vervoer (bus). De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met een bushalte op 5 minuten lopen met verbindingen naar bijvoorbeeld de metro in Amsterdam-Noord (25 minuten), Amsterdam CS en Hoorn CS (25 minuten), Amsterdam Zuidas (55 minuten). Met de auto is er een goede ontsluiting naar de provinciale weg, de ringweg A10 op 15 autominuten en de A7 op 10 autominuten. Over circa 4 maanden is de nieuwe ontsluitingsweg gereed waardoor de woning zeer gunstig gelegen is en al het verkeer uit Volendam via de nieuwe ontsluitingsweg zal plaatsvinden. INDELING Begane grond: Entree, toilet, trap naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, in de zijaanbouw een woonkeuken met een bijkeuken een aansluitend de garage met elektrische kanteldeur. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer, badkamer voorzien van douche/ligbad, toilet en wastafel, twee achterslaapkamers. 2e verdieping: Overloop met bergkast, slaapkamer met riante berging. Een riant woonhuis met heerlijke brede tuin, heerlijk genieten door de uitstekende ligging. Wij nemen je graag mee voor een rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 5199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

17/01/2024

Op funda

Buurt