Barend Veenendaalstraat 126711 XH EdeVeluwse Poort

Uniek appartement boordevol luxe en comfort aan de rand van bos en heide Bewoners: “Het unieke aan dit comfortabele ruime appartement is het grote balkon op de middag- en avondzon en de ligging direct aan het bos en toch vlakbij het station en het centrum. Het hele jaar genieten van de rust, de groene omgeving en het uitzicht. Of na een wandeling ontspannen in de sauna en voor de open haard.” Ervaar wat luxe en design zijn, in dit unieke appartement aan de rand van het Sysseltse bos. Op de tweede verdieping van De Parkwachter wacht een ongeëvenaarde woonbeleving, een prachtig appartement van circa 140 m2 met een royaal balkon op het westen. De Siematic keuken met groot eiland is de droom van iedere kookliefhebber en de badkamer met Finse sauna geeft u een stukje wellness in eigen huis. Aansluitend aan de master bedroom, met uitzicht op het bos, ligt een kleedkamer (die op eenvoudige wijze is terug te brengen tot derde slaapkamer) met een grote maatwerk kastruimte. En dan is er nog een tweede slaapkamer. De keuze ten aanzien van materialen, design en kleur maken dit appartement tot een geweldige plek om te wonen. in de parkeergarage onder het gebouw bevinden zich een eigen parkeerplaats en ruime berging. En… een tweede parkeerplek in de parkeergarage wordt optioneel te koop aangeboden! Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, "leunend" tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen in Ede, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand. Verder woont u in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Wonen in De Parkwachter is een unieke ervaring, ieder seizoen van het jaar… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: ‘Sculpturen in het bospark’. Mix architectuur had de twee prachtige appartementengebouwen van De Parkwachter, elk met negen appartementen, niet beter kunnen omschrijven. De gebouwen vormen samen met project De Verbinding, een ontwerp van hetzelfde architectenbureau, een bijzonder ensemble aan de rand van het bos. De gebouwen hebben een gezamenlijke, ondergrondse parkeergarage en worden omringd door een fraai aangelegde tuin. Zowel aan de binnen- als buitenzijde maken de gebouwen van De Parkwachter een uitstekende indruk. Als u vanaf de rustige straat de gebouwen bewondert, dan bevindt dit exclusieve appartement zich in het rechter gebouw. Bij de centrale entree ziet u de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u vanuit het appartement kunt horen en zien wie aanbelt. Met de trap of lift gaat u naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Bij het appartement horen een ruime privéberging, onder andere voor de fiets en een vaste parkeerplek voor de auto. Voor bezoek zijn er twee parkeerplekken en langs de openbare weg is openbare parkeergelegenheid op korte loopafstand van de centrale entree. Appartement: Vanaf het moment dat u in de hal van het appartement staat, wordt u omringd door pure luxe en wooncomfort van het allerhoogste niveau. De visgraat pvc-vloer, die in bijna het hele appartement ligt, vormt een fraai geheel met de paneeldeuren en het smaakvolle kleurgebruik. Links in de hal zijn het stijlvolle gastentoilet, de meterkast en de inpandige berging annex wasruimte gesitueerd. Aan het einde van de hal loopt u de royale woonkamer met open keuken in, met een totale oppervlakte van circa 60 m2. Dit is de ultieme plek om te loungen bij de sierhaard, om gasten te ontvangen en waar genoeg plek is om met vrienden of familie te dineren. Grote schuifpuien zorgen voor een uitstekende verbinding met het balkon en de prachtige woonomgeving. Het merendeel van de grote ramen is aan de westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Uw oog valt op de prachtige keuken van Siematic, bekend vanwege de unieke keukens van hoge kwaliteit. Blikvanger is het grote eiland met een geïntegreerde glazen kast, voor uw mooiste woonaccessoires of verzamelobjecten. Het eiland vormt, samen met de hoge kastenwand en het spoelgedeelte, een keuken met een unieke signatuur. Alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een BORA inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven/stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, een extra brede koelvriescombinatie en een wijnkoelkast. De master bedroom, met prachtige grote ramen aan twee zijden, biedt de beleving van een luxe hotelsuite. Aan de zuidkant kijkt u naar het bos en in de kleedruimte staat een maatwerk kastenwand met grote spiegel-schuifdeuren, waardoor deze ruimte heel royaal en transparant oogt. Ook de luxe badkamer is vanuit de master bedroom te bereiken. Hier heeft u de beschikking over een Finse sauna, een prachtige inloopdouche, een toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel van Detremmerie met twee marmeren wasbakken. De tweede slaapkamer, onder andere geschikt als logeer- en werkkamer, maakt dit exclusieve appartement meer dan compleet. En wilt u toch een derde slaapkamer dan is op zeer eenvoudige wijze de kleedkamer om te bouwen tot slaapkamer. Exterieur: Grote schuifpuien in de woonkamer, bij het zit- en het eetgedeelte, bieden toegang tot het circa 25 m2 grote balkon op het westen. De vloer, het plafond en de wand van de bergkast zijn stijlvol afgewerkt met hout. Met een lengte van bijna 9.50 meter is er genoeg plek voor een tafel met stoelen en voor een heerlijke loungeset, beide met uitzicht op de bosrand. Bijzonderheden: - Exclusief, luxueus appartement in De Parkwachter, aan de rand van het bos; - Levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw; - Twee (tot drie) slaapkamers en een kleedruimte met maatwerk kastenwand; - Luxe keuken (Siematic), badkamer met o.a. een Finse sauna en een tweede toilet; - Aansluiting op warmtenet, vloerverwarming en uitstekende isolatie; - Eigen parkeerplek en berging in de parkeergarage; - Mogelijkheid tot koop van een tweede parkeerplek; - VvE bijdrage € 251,66 per maand (appartement, berging en 1 parkeerplek); - Energielabel A.