Sint Hubertus 3546713 JK EdeKlaphek

Vlakbij het centrum van Ede vind je de Sint Hubertus 354, het is een charmante appartement die zich bevindt zich op de derde verdieping van het appartement complex. Het appartement heeft twee slaapkamers een dichte keuken en een grote woonkamer, ook beschikt het appartement over een grote balkon van maar liefst 28 m² perfect voor in de zomer. Het appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Bellestein, en winkelcentrum Rozenplein, waar je kan shoppen maar ook je boodschappen kan doen. Het appartement ligt tegenover een sportpark met voetbalvelden, tennisvelden, een sporthal, squashbaan en daarbovenop ook nog eens een zwembad. Verder zijn er diversen scholen in de buurt. Op fietsafstand heb je ook station ede-Wageningen, waardoor je ideaal met het openbaar vervoer het hele land door reist, daarbovenop heb je ook de A12 en A30 zo kom je snel in steden zoals Veenendaal, Wageningen en Arnhem. Enkele pluspunten van het appartement zijn: + Twee royale slaapkamers met veel lichtinval waarvan er 1 toegang heeft tot het balkon; + Een grote woonkamer met veel lichtinval; + Fijne keuken met inbouwapparatuur; + Balkon gelegen op het westen; + De VvE bijdrage per maand is €372,82 euro inclusief voorschot stookkosten; + Gunstige ligging met veel voorziening in de buurt. Indeling Algemene entree Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement Je komt binnen in de entree, waar zich de meterkast bevindt, en van waaruit je de woonkamer binnenstapt. De woonkamer, met zijn royale omvang van circa 31 m², is aangenaam verlicht door een raam aan de westzijde. Vanuit hier zijn de keuken, hal en een van de slaapkamers bereikbaar. De keuken is uitgerust met een vier-pits gasfornuis, een afzuigkap, koelkast en oven. Via de hal bereik je de badkamer met douche en wastafel, waar ook de elektrische boiler opgesteld staat, en het aparte toilet met fonteintje. De twee slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van 14 m² en 12 m². De grootste slaapkamer is bijzonder licht dankzij het raam op het oosten, terwijl de andere slaapkamer, gelegen aan de westkant, de toegang biedt tot het ruime balkon. Dit balkon van maar liefst 30 m², met een gunstige ligging op het westen, kijkt uit over het sportpark. Dit is de perfecte plek om van de zomerse dagen te genieten. Afmetingen Woonoppervlakte: 81 m² Inhoud: 257 m³ Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Warmwater: Elektrische boiler, eigendom, blokverwarming; Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas; Bouwjaar: 1975; Balkonligging: West; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.