Arthur van Schendellaan 86711 DC EdeKomponistenbuurt

Arthur van Schendellaan 8, Ede -English text below- Royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met gelegen in de zeer gewilde Componistenbuurt. Inclusief grote vrijstaande garage. Deze woning is gelegen op een fantastische plek: op loopafstand van het bos en de heide, maar ook dicht bij het centrum van Ede met alle voorzieningen. De woning is door de jaren heen netjes bewoond, maar biedt ruimte voor modernisering in uw eigen smaak. Tegelijkertijd is er veel potentie dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote garage en de aanwezigheid van vier slaapkamers. Heerlijke tuin op het zuiden. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en garderobe. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, zijraam en een schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de keuken, uitgerust met o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met voorzolder (bergruimte achter de knieschotten en cv-opstelling, Remeha HR combiketel) en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin/garage: De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met oprit naar de vrijstaande stenen garage. De garage is verlengd en voorzien van twee zij-ingangen en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De zolder op de garage biedt extra bergruimte. Omgeving: De locatie is werkelijk fantastisch. Op loopafstand van het bos en de Edese heide biedt deze woning een unieke verbinding met de natuur. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Ede. Hier bevinden zich alle centrumfaciliteiten zoals winkels, theater en horeca. Ede kenmerkt zich verder door de gunstige infrastructuur met directe oprit naar de A12 en A30. Het NS intercity treinstation Ede-Wageningen beschikt over snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen. BIJZONDERHEDEN: - Fantastische ligging op loopafstand van bos, heide én centrum. - Vrijstaande stenen garage. Verlengd en daardoor extra ruimte. - Vier slaapkamers en een praktische indeling. - Verwarming via HR combiketel (Remeha Tzerra). - Tuin op het zuiden met veel privacy. - Uw kans om de woning geheel naar uw eigen smaak te maken. English translation: Arthur van Schendellaan 8, Ede Spacious semi-detached house located in the highly sought-after Componistenbuurt neighborhood. Includes a large detached garage. This home is situated in a fantastic location: within walking distance of the forest and heathland, yet also close to the center of Ede with all amenities nearby. The house has been well maintained over the years but offers room for modernisation to suit your own taste. At the same time, there is great potential thanks to the rear extension, the large garage, and the presence of four bedrooms. The sunny south-facing garden completes the picture. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet, meter cupboard, and coat area. The bright living room features a wood-burning stove, side window, and sliding doors to the back garden. In the rear extension is the kitchen, equipped with a refrigerator/freezer combination, dishwasher, gas hob, and extractor hood. The kitchen also offers direct access to the garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom, which includes a bathtub, washbasin, and washing machine connection. Second floor. Accessible via a fixed staircase. Landing with storage space behind the knee walls and the central heating system (Remeha HR combi boiler). Fourth bedroom with a dormer window at the rear. Garden and garage. The sunny south-facing garden offers plenty of privacy. At the front is a well-maintained garden and a driveway leading to the detached brick garage. The garage has been extended and features two side entrances and double doors at the front. There is also an attic above the garage for additional storage. Surroundings. The location is truly exceptional. Within walking distance of the forest and Edese heath, this home offers a unique connection to nature. It is also just a 5-minute bike ride to the center of Ede, where you’ll find shops, restaurants, and a theater. Ede also benefits from excellent transport links, with direct access to the A12 and A30 motorways. The Ede-Wageningen intercity train station offers fast connections to Utrecht, Amsterdam, Arnhem, and Nijmegen. Features: -Fantastic location within walking distance of forest, heathland, and town center. -Detached brick garage, extended for additional space. -Four bedrooms and a practical layout. -Heating via HR combi boiler (Remeha Tzerra). -South-facing garden with lots of privacy. -Great opportunity to modernise and make the home your own.