Bettekamp 516712 EH EdeZeeheldenbuurt

In een zeer geliefde wijk aan de rand van het centrum staat deze karakteristieke jaren ‘30 woning, maar helemaal van deze tijd met airco-units en 16 zonnepanelen, energielabel C. Dit sfeervolle gezinshuis heeft 4 slaapkamers, lichte leefruimtes en een XL garage/schuur. Moderne keuken en badkamer, een heerlijke tuin met veranda en een eigen oprit maken het geheel compleet. Goed onderhouden, volledig gemo-derniseerd en van alle gemakken voorzien in combinatie met de ligging ten opzichte van het centrum, Edese bos, treinstation en A12/A30 maken deze woning uniek. Begane grond: Entree, hal met granito vloer, kelder op stahoogte en trapopgang naar de verdieping. Mooie houten tussendeuren met veel glas geven toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een royale zithoek bij de erker. Er ligt een pvc-vloer, overal is dubbel glas en de oude schouw is nog aanwezig. Een royale eettafel past perfect bij de openslaande deuren waardoor er mooi zicht is op de tuin en het terras. Aangename warmte door middel van een airco-unit. Een wijntje uit de wijn klimaatkast die ter overname wordt aangeboden is een fijne optie. Dichte keuken waar in 2017 een modern keukenblok geplaatst dat voorzien is van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een kopje thee is zo gezet met de aanwezige Quooker. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, CV-ketel, badkamer en toilet. De badkamer is modern en ingericht met een inloopdouche die is af te sluiten en een dubbel wastafelmeubel met bijpassende kast. Verwarming d.m.v. een designradiator. Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin. 1e verdieping: Via de vaste trap naar overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers met overal horren. 1 kamer heeft een airco-unit, 1 kamer een deur naar het platte dak, er zijn rolluiken en alle kamers hebben veel opbergruimte in vaste kasten. Op de vloer ligt Novilon en alle deuren hebben fraai zwart deurbeslag. De 4e kamer heeft een doorloopfunctie, is voorzien van een wastafel en een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en een werkkamer met 2 nieuwe Velux dakramen en toegang naar een aparte bergruimte. Schuur/garage en tuin: Grote garage met een afmeting van ca. 6 x 7.50 m met een elektrische roldeur, elektra en water. Het dak en de 2 dakkoepels zijn vervangen. Een ideale plek voor stalling, werkplaats of hobby uit te oefenen. De tuin is fraai aangelegd en een heerlijke plek om te relaxen en samen te genieten in de luxe veranda die beschikt over een heater en af te sluiten is met glazen wanden. Aanvullende informatie: * Jaren dertig woning, sfeervol en volledig gemoderniseerd; * Grote schuur/garage en eigen oprit voor meerdere auto’s; * Energielabel C, 16 zonnepanelen aanwezig en airco-units; * Gezellige buurt met markt, winkelgebied, Edese bossen, scholen en treinstation op korte afstand. Aanvaarding: In overleg.