Prof. Oudpark 86716 EJ EdeDe Parken

Volop ruimte, lichtinval en een zonnige tuin Bewoners: "Een fijn, ruim en licht familiehuis met een grote, zonnige tuin waar ons gezin jaren met heel veel plezier heeft gewoond." Op de hoek van het Professor Oudpark en het Roolvinkpark staat deze ruime, mooie vrijstaande woning met een zonnige tuin en vier (mogelijk vijf) slaapkamers. Op het dak liggen zonnepanelen en aan de achterzijde is een grote serre gebouwd. In de periode 2018-2019 zijn de keuken en badkamer hoogwaardig vernieuwd, is er een prachtige kwalitatieve laminaatvloer gelegd en zijn de wanden gestuct. Kortom deze woning kan gelijk worden betrokken. De woning staat in een rustige straat op korte afstand van het ziekenhuis, diverse sportfaciliteiten, een groot winkelcentrum, de bioscoop en de uitvalswegen naar de A12 en A30. Het stratenpatroon is speels opgezet, er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat en het vele groen in de omgeving nodigt uit om te gaan wandelen of hardlopen. In dit deel van de wijk staan alleen vrijstaande woningen en diverse basisscholen zijn, net als kinderopvang, maar een paar minuten lopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Voor de garage is de overdekte entree van deze goed gebouwde, vrijstaande woning. In de ruime hal zie je de hardhouten trapopgang met vide, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de meer dan 6 meter diepe garage te bereiken. De garage heeft dubbele, hardhouten deuren naar de oprit, een stortbak, elektra, verlichting en een deur naar de achtertuin. De stortbak in de garage heeft zowel warm als koud water. De zeer goed onderhouden lichte laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een grote serre met schuifpui aan de achterzijde, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Het eetgedeelte, groot genoeg voor een zespersoons tafel, bevindt zich aan de voorzijde. In de keuken staat een moderne hoekopstelling (2019) met zwart graniet als aanrechtblad en op de achterwand. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop is, net als de slaapkamers en badkamer, heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, die groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd. Glad stucwerk is gecombineerd met antracietkleurige tegels op de wanden en vloer. De ruimte is ingedeeld met een prachtig ligbad, een zeer ruime inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met hardstenen blad, een grote spiegel en een hoge kast. Een mooie hoge design radiator met thermostaatknop zorgt voor een aangename temperatuur. Boven de garage en overdekte entree bevindt zich een ruime bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Zo kun je de tweede verdieping gebruiken voor andere doeleinden en heb je toch de beschikking over een grote hoeveelheid bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je een grote ruimte, die bijvoorbeeld als thuiswerkplek of studeerruimte te gebruiken is. Met het plaatsen van een wand met deur kan er een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Op dit moment wordt de schuinte van het dak aan weerszijden van de woning gebruikt als een ruime bergruimte. Bij de HR-ketel, op een verhoging, kunnen de wasmachine en droger staan. Aansluitend is de vierde slaapkamer, ingericht als werkkamer. Het grote raam en de nokhoogte zorgen voor een kamer die heel ruimtelijk oogt. Exterieur: Rondom de woning ligt een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin met een gazon en gevarieerde beplanting. In de voortuin zie je onder andere hortensia’s en drie lage boompjes. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s en naast de garage is een pad naar de achtertuin. De tuin is voorzien van automatische beregening. Met de achtertuin op het oosten, de brede zijtuin op het zuiden en een voortuin op het westen is dit een tuin met een uitstekende zonligging. Er zijn meerdere terrassen om de hele dag in de zon te kunnen zitten. Hoge hagen en houten schuttingen zorgen voor privacy in deze tuin, die voor kinderen volop speelruimte biedt. Bijzonderheden: - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 12 glas/glas zonnepanelen van Solarwatt, geplaatst in 2019; - Serre aan de achterzijde, gebouwd in 1996; - Vier, mogelijk vijf ruime slaapkamers; - Oprit met plaats voor meerdere auto's en een garage; - Grote tuin met een uitstekende zonligging; - Energielabel B.