Rienderstein 46714 CC EdeDe Steinen

Een fijn, ruim huis met een zonnige tuin en garage Wat een ruimte heeft deze twee-onder-een kapwoning, met vier (mogelijk vijf) slaapkamers en een aanbouw aan de achterzijde! Als je goed kijkt, zie je dat dit een fijne woning is met aan drie kanten uitzicht naar de tuin. Met een ligging op het zuid westen is er volop ruimte om in de zon te zitten. Voor de hobbyist is de garage, met elektra en water, een droom die uitkomt en voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein. Met een paar minuten lopen sta je in het Proosdijpark met een hondenspeelplaats, publieksboerderij en een speeltuin. Voor de boodschappen loop je naar winkelcentrum Bellestein, met twee supermarkten en diverse winkels. Het centrum en het treinstation zijn met de fiets, lopend en met de bus goed bereikbaar. Ede heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Veluwe en de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem. De indeling is als volgt: Begane grond: In de prachtig onderhouden voortuin zie je een pad, dat samen met de buren is aangelegd. Niet alleen de tuin, maar ook de entree heeft een fraaie uitstraling. Via de voordeur is de hal te bereiken, met de trapopgang en meterkast. Aan de linkerzijde is de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer heeft, dankzij de aanbouw aan de achterzijde, een lengte van circa 9.50 meter. Aan drie kanten is er mooi uitzicht naar de tuin, en de gunstige zonligging zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Er is niet alleen ruimte voor een zit- en een eethoek, maar ook voor een werk-/studeerplek. De keuken staat in open verbinding met de bijkeuken, waardoor er een grote ruimte is ontstaan. Leuk detail is het raam aan de woonkamerzijde en in de keuken is genoeg plek voor een eettafel. De circa 3 meter lange wandopstelling heeft een dubbele spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Aan de andere zijde staat een hoge kast, met een ingebouwde combimagnetron. Eerste verdieping: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, met maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een vaste kast, en aan de achterzijde zijn de twee grootste slaapkamers. Een van deze kamers heeft een deur naar het circa 7.50 meter brede balkon op het zuiden. De badkamer, met een groot raam in de voorgevel, is ingedeeld met een kwartronde douche, toilet, handdoekenradiator, een hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Zijn vier slaapkamers niet genoeg? Ga dan via de vaste trap naar de tweede verdieping! Via de overloop bereik je een grote zolderkamer, met een raam in de zijgevel. Dit kan zomaar een superleuke slaapkamer worden… En voordat je weer naar beneden gaat, er zijn twee praktische bergingen op deze verdieping. Exterieur: Deze ruime woning wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de zijtuin op het westen en de achtertuin op het zuiden. En dat betekent zon, tot laat in de avond! Een erfafscheiding met klimop zorgt voor privacy in de achtertuin en er is een poort naar de oprit. Wat verder opvalt is de garage/hobbyruimte, met elektra en water. Perfect als hobbyruimte! Bijzonderheden: - De buitenmuren zijn nageïsoleerd; - Houten, aluminium en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. toiletruimte en zolder); - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, circa 20 jaar); - Aanbouw aan de achterzijde (1991); - Ruime garage/hobbyruimte en een oprit; - Fraai aangelegde tuin aan drie zijden (achtertuin op het zuiden); - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Energielabel C.