Vanenburg 1156714 HM EdeDe Burgen

STARTERS EN KLUSSERS OPGELET Heb jij 2 rechterhanden en vind je het leuk om een woning naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren? Welkom aan Vanenburg 115 te Ede! Een woning met veel mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van ruim 140 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 95 m². Meer woonoppervlakte is te realiseren door bijvoorbeeld het plaatsen van een 2e verdieping of een eventuele uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze woning bevindt zich in de wijk Veldhuizen in Ede, een groene omgeving met het Proosdijpark als blikvanger. In het park zijn een speeltuin en een kinderboerderij te vinden. Winkelcentrum Bellestein bevindt zich op loopafstand en biedt een divers aanbod aan supermarkten, winkels en een gezondheidscentrum. Er zijn verschillende basisscholen en kinderdagverblijven aanwezig in de directe omgeving. Het centrum van Ede, het ziekenhuis en het station zijn goed bereikbaar per fiets of per bus. In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. INDELING: Begane grond: De entree geeft toegang tot de meterkast, een toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Zowel de woonkamer als de keuken heeft directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is v.v. een wastafel, douchecabine en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, heeft een oppervlakte van ca. 60 m². Achter in de tuin vinden we een praktische vrijstaande stenen berging en een 'achterom'. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding. Graag tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1968 - Woonoppervlakte 93 m² - 4 slaapkamers - Perceeloppervlakte 143 m² - Vrijstaande stenen berging - Geheel naar eigen wens te verbouwen/moderniseren - Mogelijkheden tot het uitbreiden van woonoppervlakte - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Stadsverwarming - Per direct beschikbaar - Voorzieningen in nabije omgeving