Julianalaan 137211 GS EefdeEefde

Op een fantastisch ruim perceel van maar liefst 835 m2 staat dit vrijstaande jaren '30 huis! Het is fijn wonen aan de Julianalaan want dit huis is nooit eerder te koop geweest! Het vrijstaande karakter biedt vele mogelijkheden, waarvan in de jaren '70 al eens benut toen de uitbouw van zowel begane grond als verdieping plaatsvond. Het is een net en verzorgd onderhouden huis dat je indien gewenst geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. De woonoppervlakte bedraagt 118 m2 en de indeling is als volgt: Entree bij de voordeur, hal met vermoedelijk een terrazzovloer onder de vloerbedekking, trap naar boven, meterkast, toegang tot slaap-/werkkamer en woonkamer aan de achterzijde van het huis. Vanuit de woonkamer toegang tot de kelder (10 m2) en de keuken. Ruime keukenruimte met plek voor een ontbijttafel. De keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, hier is ruimte voor het opstellen van wasapparatuur en de toilet en douche zijn vanuit hier toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 voorzien van wastafel. Vanaf de overloop is een grote bergzolder bereikbaar waar ook de C.V.-ketel is opgesteld. De tuin ligt rondom de woning en aan alle zijden kun je ruim om de woning heenlopen. In de tuin staat een stenen schuur met vliering en daaraan vast gebouwd zijn twee tuinbergingen. Aan huis is een beschut terras gemaakt, de achtertuin is is verder geheel gazon, maar voorheen was er een grote moestuin. Er een puntstuk voor grondwater en er zijn mogelijkheden te over! Om te spelen, een moes- of bloementuin te maken, een overkapping te realiseren of een groot zonneterras. De achtertuin grenst direct aan de spoorlijn waar onder andere de intercity Zwolle-Roosendaal overheen rijdt. Vanuit huis loop of fiets je binnen enkele minuten richting het buitengebied tussen Eefde en Gorssel. Ook de historische binnenstad en het NS-station van Zutphen zijn dichtbij, met ca. 20 minuten fietsen sta je op het station! Eefde heeft twee basisscholen, diverse sportverenigingen, een supermarkt, kapper, tuincentrum en een dorpshuis met zorgfaciliteiten. De A1 is in 10 minuten rijden bereikbaar. De woning is per direct beschikbaar. Benieuwd en kom je graag binnenkijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.