Hoofdweg 1249761 EM EeldeEelde

Op populaire locatie nabij het centrum van Eelde en Paterswolde gelegen Zweedse design villa Deze charmante villa uit 2006 combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een unieke manier. De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld, met een royale en speels vormgegeven living waar het zit- en eetgedeelte mooi in elkaar overlopen. De open, moderne keuken sluit hier perfect op aan en vormt het hart van het huis. Aansluitend is er een gezellige hoek ingericht die zich uitstekend leent als werkplek of thuiskantoor. Verder beschikt de villa over drie comfortabele slaapkamers en twee nette badkamers op de begane grond – ideaal voor gezinnen, stellen die van ruimte houden, of wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Op de bovenverdieping vindt u nog een vierde slaapkamer én een royale bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende isolatie. Dankzij de hoogwaardige wand-, vloer- en dakisolatie, drievoudig glas met gasvulling en zonnecollectoren heeft de woning energielabel A++ – energiezuinig én comfortabel dus. De fraai aangelegde tuin ligt aan de achterzijde, op het westen. Een beschutte plek met terras en gazon, waar u in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast zijn er een aangebouwde berging en garage aanwezig, die niet alleen ideaal zijn voor opslag en het stallen van een auto, maar ook uitstekend geschikt zijn voor een ruimtevragende hobby Het brinkdorp Eelde/Paterswolde is gelegen onder de rook van Groningen. Het dorp biedt vele voorzieningen en recreatiemogelijkheden door de directe ligging nabij het Paterswoldsemeer. Eelde/Paterswolde heeft een eigen op/afrit aan de A28, waardoor het dorp uiterst centraal gelegen is en steden als Groningen en Assen optimaal bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Overdekte entree/hal met garderobenis, tuingerichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de heerlijke besloten tuin. De gezellige woonkamer met speksteenkachel, heeft een speelse indeling, waardoor een corner is gecreëerd, die zich uitstekend leent als “kantoor”. Op de begane grond zijn drie slaapkamers gesitueerd. Vanuit één van de slaapkamers is de grootste badkamer bereikbaar met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een bidet. Eveneens heeft deze slaapkamer een royale walk-in closet. Vanuit de hal is de tweede badkamer toegankelijk met inloopdouche, wastafel en toilet. Verdieping: Een ruime vierde slaapkamer of hobbyruimte van ca. 17 m² met aansluitend een royale bergruimte van ca. 13 m². BIJZONDERHEDEN: Energielabel A+ Woonoppervlak: ca. 210 m² Perceelgrootte: 767 m² Bouwjaar: 2006 Zeer goed geïsoleerd 4 slaapkamers 2 badkamers Veel privacy Jacuzzi in de tuin Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein