Bekijk foto 1 van Watermunt 3
Verkocht

Watermunt 33755 TE EemnesZuidbuurt

  • 150 m²
  • 348 m²
  • 4
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2024
Verkoopdatum
5 april 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een bijzondere locatie in Eemnes gelegen moderne, zeer goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage. De villa (bouwjaar 1994) ligt aan een singel met daarachter weiland. 's Winters worden deze weilanden gebruikt als een natuurijsbaan, in de zomer grazen hier schapen. Aan voorzijde ligt een fraai aangelegde tuin met veel privacy en een zonnig terras op het zuidwesten. Perceelgrootte 348 m2 en woonoppervlak 150 m2. Energielabel B. De indeling is als volgt; Begane grond: Ruime hal, modern toilet, vanuit de hal heeft u toegang tot de moderne en luxe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. De woning heeft een naar het water gerichte woonkamer met een schuifpui naar groot terras op het zuidoosten. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de royale inpandige garage (ca. 17m2) Op de eerste etage zijn vier (slaap)kamers waarvan drie met toegang tot een van de twee balkons en een luxe complete badkamer (2014) met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming. en separate wasruimte. Over de gehele woning is een ruime bergvliering, hier bevindt zich de cv-installatie. Bijzonderheden: - gehele woning is voorzien van dubbelglas, vloer-, dak- en gevelisolatie - elektrisch zonnescherm bij het terras en screens bij een van de slaapkamers - Nieuwe schuifpui en gashaard zijn in 2018 gedaan - Nieuw voegwerk gedaan in 2018. Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
617 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3071
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
143 m² (13,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/01/2024

Op funda

Buurt