Ydinkerf 206961 MX EerbeekWerfakker

Op zeer rustige locatie tegenover monumentale boerderij gelegen UITGEBOUWDE tussenwoning met zonnige besloten tuin op het zuiden. De moderne woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Door de ligging nabij speelvoorzieningen en veel groen is de straat zeer rustig en kindvriendelijk. Recent is er geïnvesteerd in kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe binnen deuren, tuinaanleg en schuur. Tevens zijn er elektrische screens en rolluiken aanwezig. Indeling: entree, meterkast, toilet, zonnige woonkamer (ca. 40 m²) met laminaatvloer en gashaard. Aan de straatzijde gelegen woonkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combimagnetron. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met extra lichtinval door uitbouw (2003). 1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad en separate douche. 2e Verdieping: vaste trap naar verrassend ruime zolderverdieping, overloop met bergruimte, 4e slaapkamer met dubbel dakraam en kunststof dakkapel van 4, 5 meter breed (2007). Algemeen: bouwjaar 1988, grondoppervlak 163 m², inhoud ca. 380 m³. De tuin met achterom is aangelegd met terras en een ruime houten tuinberging. Tevens is de woning recent compleet geschilderd en verwarmd door een C.V. combiketel 2014. Samengevat een zeer complete woning op een fraaie locatie, zeker een bezichtiging waard. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.