Schadewijkstraat 235521 HD EerselKerkebogten

Alsof je zo een woonboek binnenstapt. Dit is een woning die gewoon klopt aan alle kanten. In architectuur maar ook in de gekozen materialen en kleurstellingen. Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande luxe woning, opgeleverd in mei 2021, is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort. Zowel het interieur als het exterieur zijn zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. De woning beschikt over 186 m² woonoppervlakte en is werkelijk van alle gemakken voorzien én volledig instapklaar. Je vindt er onder meer een sfeervolle en lichte woon- en eetkamer, moderne woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers, luxe sanitair en een op het zuiden gelegen achtertuin met geweldige overkapping en pergola. En niet te vergeten: een grote garage, carport én parkeergelegenheid op eigen terrein! En dat is nog lang niet alles, want ook de ligging is een reden om verliefd te worden op deze woning. Je woont in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een plek waar al jouw woondromen werkelijkheid worden. Indeling van de woning: Begane grond: Via de inrit met carport bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige woning. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal met donkere tegelvloer met natuurlijke aders en fraai afgewerkte wanden. Deze hal biedt toegang tot de meterkast, een luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een bergkast en de eetkamer. De royale en modern afgewerkte eetkamer is centraal in de woning gesitueerd en vormt het hart van het huis. Deze ruimte verbindt de keuken en woonkamer op een natuurlijke manier en zorgt voor een fijne flow tussen de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote ramen en het dubbele stel tuindeuren wordt het buitenleven letterlijk naar binnen gehaald – een heerlijke plek om samen te komen, te dineren met gezin, familie of vrienden, en te genieten van het licht en de tuin. Boven de eettafel zijn aansluitpunten aanwezig voor plafondlampen, terwijl de rest van de ruimte sfeervol wordt verlicht met strakke inbouwspots. De grote leefkeuken is een echte blikvanger en bestaat uit een ingebouwde kastenwand en een royaal kookeiland. De keuken heeft een fraai design met grijze keukenkastjes en een donker keramisch werkblad met natuurlijke aders. Voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, twee combi-ovens, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vriezer, Quooker en een volautomatisch inbouwkoffiezetapparaat. Alle apparatuur, behalve de kookplaat, is van het merk Siemens. Via luxe aluminium taatsdeuren (GERS) biedt de eetkamer toegang tot de woonkamer. Deze is, net als de eetkamer, afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. De wanden zijn strak afgewerkt in warme kleuren en de grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. De ruimte is sfeervol verlicht met dimbare inbouwspots en wandlampen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de praktische bijkeuken met een maatwerkkast met wastafel en bergruimte. In deze kast zijn de wasmachine- en drogeropstelling netjes weggewerkt, waardoor de ruimte strak en overzichtelijk blijft. De bijkeuken beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin én een openstaande deur naar de carport, wat zorgt voor extra gemak en directe toegang tot buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatpatroon en inbouwspots. De kamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een grote inbouwkast. Op iedere kamer zijn datapunten aanwezig. De ouderslaapkamer beschikt over een nis in het kastwerk voor het plaatsen van een tv – ook hier is duidelijk oog voor detail. De royale badkamer is afgewerkt met grijze tegels en betonciré, wat zorgt voor een luxe en moderne uitstraling. Voorzien van een zwevend toilet, breed badmeubel met fraaie marmeren waskommen, luxe inbouwkranen, een inloopdouche met regendouche én een heerlijk ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar je wordt verwelkomd door een royale overloop. Dankzij het natuurlijke licht dat via een dakraam binnenvalt, oogt deze verdieping open en uitnodigend. Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer, die – net als de rest van het huis – netjes en sfeervol is afgewerkt. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime kamer die uitstekend dienst kan doen als hobby- of werkruimte. Tuin: De woning beschikt over een rustig gelegen, brede en diepe achtertuin op het zuiden. Sfeervol ingericht met gebakken sierbestrating en groen. Direct aan het huis grenst een overkapping met luxe lichtstraat en inbouwspots – perfect om overdekt te loungen. Achterin de tuin bevindt zich een terras met pergola. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Zowel de achtertuin als de voortuin zijn voorzien van automatische beregening, bedienbaar via smartphone. Rondom aan het huis is verlichting geplaatst op schemerschakeling. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote, multifunctionele garage. Deze biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte voor tuinspullen en fietsen. De garage is luxe afgewerkt met strak stucwerk, een keukenblok met wateraansluiting en volop elektrapunten. De garage is multifunctioneel en kan ook worden ingezet als praktijkruimte aan huis of voor een andere invulling. De carport is uitgevoerd in dezelfde duurzame materialen en biedt extra gebruiksmogelijkheden. Tot slot is er een vrije achterom met sierpoort. Parkeren: Parkeren kan op eigen terrein via de dubbele inrit met carport aan de linkerzijde of op de inrit aan de rechterzijde van het huis. De carport is al voorzien van aansluitpunten voor een laadpaal. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de ruime garage. Ligging en buurt: Deze bijzondere woning ligt in een fraaie rij vrijstaande woningen aan de rand van een nieuwbouwwijk. De ligging aan een brede, overzichtelijke weg is ideaal. In het voorjaar van 2026 wordt deze straat door de gemeente vernieuwd en voorzien van extra groen. Met een speeltuin, basisschool en kinderopvang op loopafstand is dit een perfecte plek voor (jonge) gezinnen. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige dorpscentrum met supermarkten, speciaalzaken, grote winkelketens en horeca. Ook het Heibloempark, Zuiderpark en Wethouder Poeliejoepark liggen op fietsafstand – ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. Sportclubs, huisarts en andere voorzieningen zijn eveneens dichtbij. De bushalte ligt om de hoek en via de N-weg en snelweg A67 ben je snel in Eindhoven of Veldhoven. Kenmerken van de woning: • Zeer luxe, instapklare en energiezuinige woning • Grote woonkeuken met ingebouwde kastenwand en moderne inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en luxe badkamer • Prachtig aangelegde voor- en achtertuin met automatische beregening • Overkapping met lichtstraat en inbouwspots • Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen • Volop elektrotechnische voorzieningen: dimbare verlichting, datapunten en stopcontacten • Uitstekende klimaatbeheersing per ruimte (aardwarmtepomp met verwarmen en koelen) • Begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (m.u.v. garage) • Klimaatregeling én tapwater via duurzame aardwarmtepomp • Parkeren op eigen terrein: dubbele inrit, carport en garage • Multifunctionele berging/garage, geschikt voor praktijk aan huis • Gelegen op een prachtige locatie met veel voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • 14 full black zonnepanelen weggewerkt op plat dak • Mechanische balans ventilatie met CO2-meter • Energielabel: A+++ • Volledige eigendom Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.