Kampstraat 329463 PV EextEext

Vrijstaand wonen op een ruim perceel met een prachtig uitzicht op groen en rust om je heen. Aan de geliefde Kampstraat, op een prachtige plek aan de rand van het karakteristieke dorp Eext, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een royale tuin en volop privacy. Een ideale gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers op de verdieping, een lichte woonkamer en een groene leefomgeving waar je direct een gevoel van vrijheid ervaart. Wonen in het groen – mét alle voorzieningen dichtbij De woning ligt bijzonder fraai: aan de dorpsrand, met vrij uitzicht en omgeven door volwassen beplanting. De tuin is ruim opgezet en biedt meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en de natuur. Sfeervolle leefruimtes Binnen komt de lichtinval direct op je af. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis met uitzicht over één van de vele brinken van Eext. Je bent omgeven door de vele volwassen eikenbomen gecombineerd met het vrije uitzicht over de landerijen naar het voorzieningrijke dorp Gieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met doorloop naar de achterhal alwaar zich ook de c.v. ketel bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of hobbyruimte. Dankzij de grote dakkapel ontstaat is een riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ontstaan. De woning ligt op een prachtig perceel van maar liefst 688 m2 grond. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De zijtuin grenst aan de lommerrijke brink en aan de achterzijde bevindt zich de zeer diepe achtertuin met vijverpartij en een zeer fraai gebouwde overkapping (2024) met betonvloer, naastgelegen berging en een prachtig uitzicht over de ijsbaan, landerijen en een veelbezocht ooievaarsnest. Het dorp Eext is geliefd onder natuurliefhebbers en fijnproevers daar er veel horeca in het dorp aanwezig is. Wat dacht u van landgoedhotel Rikus, het dorpscafé Homan of de charmante herberg Bij Hilma. Bovendien is het vermeldenswaardig dat Eext een buurtsupermarkt, een zeer fijne kinderopvang en een basisschool heeft. Eext ligt centraal in de driehoek van Gieten, Annen en Rolde. Deze dorpen hebben allen een zeer breed voorzieningenniveau. Vanuit zowel Gieten als Annen bent u eenvoudig op de N34 en N33 waardoor ook de steden Assen, Groningen en Emmen eenvoudig aan te rijden zijn. Waarom Kampstraat 32? • Vrijstaande woning op een schitterende locatie • Drie slaapkamers op de verdieping • Royale tuin met volop privacy • Rustig gelegen aan de rand van het dorp • Op korte afstand van voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen Kortom: een prettige en ruime gezinswoning op één van de mooiste plekken van Eext, waar dagelijks genieten van rust en groen vanzelfsprekend is.