Zandvoorterweg 159658 PN EexterveenEexterveen

Op een rustige locatie in het gezellige dorp Eexterveen, ligt deze levensloopbestendige, optimaal geïsoleerde en gasloze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten berging, overkapping, erf en tuin, op een perceel van 382 m² eigen grond. Deze woning is gebouwd in 2020, is modern afgewerkt en wordt gekenmerkt door comfort. Op de begane grond vindt u, naast een gezellige woonkamer en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig. De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen. Hier vindt u de vrijstaande houten berging en een terrasoverkapping waaronder u ook op de regenachtige zomerdagen heerlijk kunt zitten! De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing en op het dak zijn maar liefst 40 zonnepanelen geïnstalleerd. Dit in combinatie met de elektrische vloerverwarming en - boiler maakt dat de woning nagenoeg geheel energieneutraal is. De woning is daarnaast voorzien van een warmte-terug-win-systeem, airconditioning en een waterontharder. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van fonteintje, gezellige, lichte woonkamer, open keuken met hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin, ruime slaapkamer met schuifpui en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:... EERSTE VERDIEPING: overloop en 2 ruime slaapkamers. BUITEN: een fraai aangelegde tuin met houten berging en terrasoverkapping. Wanneer u deze woning koopt wordt u tevens mede eigenaar van de tegenover de woning gelegen, brede groenstrook. Voor het onderhoud hiervan is een Vereniging van Eigenaren in het leven geroepen. OMGEVING: Eexterveen is een gezellig dorp waarin jaarlijks meerdere activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn een basisschool, kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum aanwezig. Het dorp is landelijk gelegen en grenst aan natuurgebied De Breevenen, waar recent de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze is hersteld. Door dit herstel zijn onder andere veel vogelsoorten en de bever weer teruggekeerd naar het gebied. Liefhebbers van natuur zijn hier zeker aan het juiste adres! Op enkele kilometers afstand zijn grotere dorpen als Annen en Gieten gelegen. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.