Dr Wiardi Beckmanlaan 811931 BX Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Op een unieke locatie, hoog op een eigen natuurduin, staat deze charmante vrijstaande woning met garage op een perceel van maar liefst 1185 m². Hier woont u letterlijk "on top of the world", omringd door rust, ruimte en een vrij uitzicht zoals u dat nergens anders zult vinden, werkelijk een unicum! Een houten, luie trap leidt u van straatniveau naar de voordeur, waar een sfeervolle en karaktervolle bungalow u verwelkomt. De recent opgeknapte en verbeterde woning straalt warmte en zorg uit. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de privacyrijke tuin en het omliggende duinlandschap, met een gezellige houtkachel als centraal middelpunt. De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van praktische inbouwapparatuur. De indeling omvat verder twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer uitgerust met douche en wastafel, alsmede een separate toiletruimte en een bijkeuken/wasruimte met wasmachineaansluiting. In de kelder treft u een moderne cv-ketel (2020) en een nieuwe groepenkast aan. De recent aangelegde natuurlijke tuin is voorzien van een sproei-installatie. Deze keurig onderhouden en onlangs geschilderde bungalow heeft een woonoppervlakte van 77 m² en is het misschien niet de grootste woning in de omgeving, maar de bestemming biedt de mogelijkheid om uit te breiden tot een goothoogte van 7 meter. Dit maakt het een woning met enorm potentieel. Bekijk de Artist Impression voor inspirerende ideeën. Op straatniveau vindt u twee parkeerplaatsen en een vrijstaande stenen garage. Dit alles maakt deze bungalow tot een unieke ''once in a lifetime'' kans op een werkelijk bijzonder gelegen woning met talloze mogelijkheden. Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 77 m² Perceelgrootte: 1185 m² Inhoud: 388 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, bijkeuken/wasruimte, kelder, meterkast en cv, gang, twee slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken. Bijzonderheden: * super en unieke ligging * zeer nette woonbungalow * vrij uitzicht over duingebied * recent aangelegde natuurtuin * Vaillant cv ketel uit 2020 * ''once in a lifetime'' woning