Hoogstraat 151-015615 PC EindhovenSchrijversbuurt

Hoogstraat 151-01 – Eindhoven Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, vloerverwarming en energielabel A Aan de Hoogstraat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven, ligt dit moderne en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een stijlvolle keuken. De woning is volledig verbouwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ glas en energielabel A. Dankzij de centrale ligging woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging De woning ligt op een centrale locatie in Eindhoven, met supermarkten, winkels en horecagelegenheden letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar het stadscentrum, en ook parken, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De ring van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Kortom, een ideale plek voor wie stedelijk wil wonen met comfort en bereikbaarheid. Begane grond Via de entree met trapopgang bereik je het appartement. De trap is afgewerkt met tapijt, en op de begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de meterkast. Eerste verdieping Hal De hal is voorzien van een PVC-vloer en geeft toegang tot het toilet, de woonkamer, de trap naar de tweede verdieping en een grote nis met bergruimte. Toilet De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Een klein nisje biedt extra ruimte voor accessoires. Woonkamer De woonkamer is licht en ruimtelijk ingedeeld, met drie draai-kiepramen en een prettig uitzicht naar buiten. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne leefruimte. De kamer is voorzien van PVC-vloer, twee radiatoren en 3 aansluitpunten voor tv en data. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een moderne, strakke uitstraling. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur van Whirlpool en Siemens, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, mechanische ventilatie en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Tweede verdieping Overloop Via de vaste trap, voorzien van tapijt, bereik je de tweede verdieping met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de berging/wasruimte. Slaapkamer 1 (achterzijde) Ruime slaapkamer met twee draai-/kiepramen, twee radiatoren en veel lichtinval. Slaapkamer 2 (voorzijde) Een sfeervolle kamer met draai-/kiepraam met luxaflex, vide en radiator. Geschikt als slaapkamer of thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafel met meubel, radiator en mechanische ventilatie. De verlichting is automatisch dankzij een bewegingssensor. Berging / wasruimte Aparte ruimte met cv-installatie (Nefit), aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Volledig verbouwd in 2020 (leidingen, elektra, stucwerk, keuken en afwerking) - Cv-ketel 2016 (goed onderhouden) - Vloerverwarming op begane grond - Sensorverlichting in badkamer, hal en toilet - Voorbereiding voor zonnepanelen aanwezig - Meterkast vernieuwd in 2020 - Mooie binnendeuren en nette afwerking - Meerdere data en tv aansluitingen - Mogelijkheid voor intercomsysteem aanwezig - Inboedel ter overname in overleg - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.