Willem de Bruynstraat 205622 KJ EindhovenMensfort

Dit fraaie appartement wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij Royaal 3-kamerappartement met zonovergoten terras van ca. 90 m² met eigen parking en berging in het souterrain. Welkom in dit bijzondere 3-kamerappartement aan de Willem de Bruynstraat 20 in stadsdeel Woensel – een plek waar comfort, ruimte en licht samenkomen. Dit royaal bemeten appartement biedt wellicht hetgeen wat u zoekt: een royale leefruimte, moderne voorzieningen en een adembenemend, riant zonneterras van ca. 90 m2 (west oriëntatie) waar u de hele dag kunt genieten van zon, rust en privacy. Het appartementencomplex is centraal gelegen nabij groot Winkelcentrum Woensel, de gezellige Woenselse Markt, Catharina ziekenhuis en diverse scholen. Ook sportfaciliteiten o.a. aan de Vijfkamplaan zijn op steenworp afstand gelegen evenals het stadscentrum en openbaar vervoer. Indeling Via de hoofdentree Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Voorts een mooi uitzicht op de voorgelegen en eveneens naastgelegen, gezellige levendige straat en plantsoen. De royale woonkamer staat in open verbinding met de compleet ingerichte keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal van afmeting en heeft een prachtig uitzicht op het eigen terras en de achterzijde van het complex. De tweede slaapkamer is eveneens zeer ruim te noemen en geschikt als slaap-, logeer- en/of werkkamer. De keurige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een aparte douchecabine, whirlpool/ligbad, dubbele vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een volledige betegeld, separaat toilet uitgerust met een fonteintje. Verder beschikt het appartement over een aparte ruimte voor o.a. uw wasmachine en de droger. In deze ruimte bevinden zich eveneens de cv installatie en de unit van de balansventilatie en heeft u nog voldoende ruimte voor extra opbergruimte. Maar het absolute pronkstuk van deze woning is het magnifieke zonneterras van circa 90 m². Hier kunt u heerlijk buiten leven – loungen, dineren of tuinieren in potten – met volop privacy en uitzicht over de omgeving. Uitermate geschikt voor uzelf maar ook voor grotere gezelschappen. In het souterrain beschikt u bovendien over een eigen parkeerplaats en een privé berging – comfortabel en veilig. Ligging en omgeving De Willem de Bruynstraat ligt in een rustige, verzorgde woonwijk op korte afstand van het bruisende centrum van Eindhoven. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: Winkels en supermarkten (onder andere aan de Edisonstraat en het Trudoplein) bevinden zich op loopafstand. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met busverbindingen richting het centrum, Strijp-S en het station. Voor ontspanning liggen diverse groenvoorzieningen en parken in de buurt, zoals het Philips de Jonghpark en het stadswandelpark. In de directe omgeving vindt u tevens gezellige horeca, sportfaciliteiten en scholen. Met de fiets bent u in enkele minuten in het centrum van Eindhoven of op Strijp-S, waar u kunt genieten van cultuur, restaurants, evenementen en creatieve hotspots. De ligging nabij uitvalswegen (A2, A67 en N2) maakt de woning ook ideaal voor forenzen. Samengevat Fraai 3-kamerappartement Magnifiek zonneterras van ca. 90 m² Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen Een unieke kans om te wonen in een comfortabel appartement met het gevoel van een penthouse – midden in de stad, maar met alle rust en ruimte die u zich kunt wensen. Kortom. Overtuig uzelf van de ruimte in deze moderne woning en plan een vrijblijvende bezichtiging. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. English Version Willem de Bruynstraat 20 – Eindhoven Spacious 3-room apartment with a sun-drenched terrace of approx. 90 m², private parking, and storage in the basement This beautiful apartment is offered for sale by Van der Duim Makelaardij. Welcome to this exceptional 3-room apartment located at Willem de Bruynstraat 20, in the popular district of Woensel – a place where comfort, space, and natural light come together. This generously sized apartment offers everything you could wish for: a bright living space, modern amenities, and a stunning, expansive west-facing terrace of approximately 90 m², where you can enjoy the sun, peace, and privacy all day long. The apartment complex is conveniently situated near Woensel Shopping Center, the lively Woenselse Market, the Catharina Hospital, and various schools. Sports facilities (including those along the Vijfkamplaan) are just around the corner, as are the city center and public transport connections. Layout Upon entering the main entrance, you are welcomed into a bright and spacious living room. Large windows provide abundant natural light and create a warm and pleasant atmosphere. From here, you have a beautiful view of both the front and side streets, as well as the nearby green area. The spacious living room flows seamlessly into the fully equipped kitchen, complete with all essential built-in appliances – perfect for those who enjoy cooking and entertaining. The apartment offers two generously sized bedrooms. The main bedroom is particularly spacious and overlooks the private terrace and the rear of the complex. The second bedroom is also large, making it ideal as a guest room, study, or home office. The neatly finished bathroom is fully tiled and features a separate shower, whirlpool bathtub, double washbasin, design radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet with a hand basin. Additionally, there is a utility room that accommodates the washing machine, dryer, central heating system, and ventilation unit – with ample extra storage space. The true showpiece of this home is without doubt the magnificent terrace of approximately 90 m². Here you can truly enjoy outdoor living – relaxing, dining, or gardening in pots – all with complete privacy and open views. It’s an ideal space for both quiet enjoyment and entertaining larger groups. In the basement, you’ll find your private parking space and individual storage unit – convenient and secure. Location and surroundings Willem de Bruynstraat is located in a quiet, well-maintained residential area, just a short distance from the vibrant city center of Eindhoven. All essential amenities are close by: * Shops and supermarkets (including those at Edisonstraat and Trudoplein) are within walking distance. * Public transport connections are excellent, with direct bus routes to the city center, Strijp-S, and the central station. * For relaxation, several parks and green areas are nearby, such as Philips de Jonghpark and the Stadswandelpark. * You’ll also find cafés, restaurants, sports facilities, and schools in the immediate vicinity. * By bicycle, you can reach Eindhoven’s city center or the trendy Strijp-S district within minutes – areas known for their culture, dining, events, and creative atmosphere. The convenient access to major roads (A2, A67, and N2) makes this apartment ideal for commuters as well. In summary Beautiful 3-room apartment Magnificent southwest-facing terrace of approx. 90 m² Private parking and storage in the basement Peaceful location close to the city center and all amenities A unique opportunity to live in a comfortable apartment with a true penthouse feel – right in the city, yet with all the space and tranquility you could wish for. Additional information Experience the space and atmosphere of this modern home for yourself and schedule a non-binding viewing today. The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Would you like to know the sales possibilities of your own property? Feel free to contact us for a free valuation and sales consultation. At Van der Duim Makelaardij, we take great care to ensure the accuracy and reliability of the information provided in our sales brochures. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the information, texts, or floor plans presented. If you have any doubts about the details, please ask how they were obtained or feel free to arrange a second viewing. We advise all interested parties to obtain all relevant information in advance.