Adolf van Cortenbachstraat 565611 TH EindhovenIrisbuurt

Eindhoven, Adolf van Cortenbachstraat 56 Jaren 30 tussenwoning in de Iris buurt met diepe achtertuin met achterom en extra grote stenen bergschuur, gesitueerd in leuke woonstraat nabij centrum en alle voorzieningen. Hal met Terrazzovloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met Eikenhouten vloer. Woonkamer met dubbele deuren naar de diepe achtertuin met achterom en grote stenen bergruimte met gaskachel. Achterom poort en schuur toegankelijk voor Motorfiets. Verwarming woonkamer en schuur middels gaskachels. Verwarming slaapkamers middels elektrische radiatoren. Open keuken met keukenblok in wandopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en badgeiser. Badkamer met wastafel, toilet en doucheruimte. Verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel. 2e Verdieping via vaste trap bereikbaar zolder / slaapkamer met Velux dakraam Algemeen: Bouwjaar 1931, perceelsoppervlakte 112 m2, woonoppervlakte circa 85 m2, Gehele woning voorzien van isolatieglas met uitzondering slaapkamer voorzijde. 6 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. Badgeiser is huur, 15 euro per maand Aanvaarding: in overleg pand staat leeg en kan direct worden aanvaard. * Ouderdomsclausule * Niet zelf bewonings clausule * As is Where is clausule * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Enkele foto s zijn met AI bewerkt voor een indruk te krijgen van dezelfde ruimte maar dan in andere kleurstelling Some photos have been edited with AI to get an impression of the same room but in a different color scheme Buyer must take modernization costs into account Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.