Boschdijk 2155612 HC EindhovenLimbeek-Noord

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert! Ben je als ondernemer opzoek naar een woning waar je wonen en werken perfect kan combineren (werkplaats ca. 215m2) of heb je een hobby waar je veel ruimte voor nodig hebt dan is deze woning perfect voor jou! Gelegen aan de boschdijk 215, een uitstekende locatie binnen de ring van Eindhoven nabij het centrum, vindt u deze karakteristieke woning uit 1930. De woning biedt volop mogelijkheden, maar vraagt om een grondige renovatie en modernisering. Echt perfect voor klussers, ondernemers, of hobbyisten die veel ruimte zoeken. Deze woning wordt aangeboden met Duokoop. Door te kopen met Duokoop, koop je samen met het Duokoopfonds de woning. Het gedeelte dat jij koopt (het Kopersdeel) betaal je met een hypotheek en eigen middelen. Het gedeelte dat je niet koopt (het Duokoopdeel) mag je gebruiken alsof je eigenaar bent. Om deze woning te kunnen kopen met Duokoop het je een bruto inkomen nodig van minimaal €93.000,- of een lager inkomen dat wordt aangevuld met spaargeld over overwaarde uit eigen woning. Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding van €333,- (canon). Deze vergoeding is fiscaal volledig aftrekbaar. De vergoeding voor het gebruik van het Duokoopdeel wordt (buiten een jaarlijkse inflatiecorrectie) nooit aangepast. Indeling woning: Begane grond: entree, woonkamer, keuken en een eenvoudige badkamer met toilet. Eerste verdieping: vier slaapkamers. Zolder: bereikbaar via een vaste trap, met opstelling voor de cv-ketel. Werkplaats: Achter de woning bevindt zich een zeer ruime werkplaats van circa 215 m², perfect voor zakelijke doeleinden, opslag, of een creatieve invulling. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht onder de 'as is, where is' clausule. Dit houdt in dat de koper de woning accepteert in de huidige staat. De werkplaats is voorzien van een asbesthoudend dak. Het verwijderen en vervangen hiervan komt voor rekening van de koper. Noodzakelijke renovatie- en moderniseringswerkzaamheden. Dit object biedt volop potentie voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en een woning geheel naar eigen wens vorm te geven. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging