Busweg 575632 PP EindhovenHeesterakker

*ideale gezinswoning met mogelijkheid garage* Een tot in de puntjes verzorgde en in lichte tinten afgewerkte verrassend ruime tussenwoning met C.V., moderne keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en achtertuin op zonzijde. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en geheel betegeld modern toilet met fontein, woonkamer in T-vorm bestaande uit zitgedeelte met open haardpartij aan voorzijde, trapkast en eetgedeelte met deur naar terras aan achterzijde, open keuken met kunststof inrichting in U-opstelling v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en composiet aanrechtblad. 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met liggend dakraam, aansluiting wasmachine-/droger en opstelling C.V., ruime zolderkamer met VWT, dakkapel aan voorzijde en volop bergruimte. Bijzonderheden: - uitstekende ligging in stadsdeel Woensel in woonwijk 'Heesterakker' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van openbaar vervoervoorzieningen, Catharina-Ziekenhuis, wijk-winkelcentrum, Winkelcentrum Woensel, scholen, sportaccommodaties, natuurgebied 'Dommelvallei' en uitvalswegen - bouwjaar 1977 - perceeloppervlakte 1.89 are - inhoud 447 m3 - spouw- en dakisolatie - object is v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing in hal, woonkamer voorzijde en gehele 1e en 2e verdieping - smaakvolle PVC-vloer in hal, woonkamer, trapkast en keuken (2021) - toilet en badkamer vernieuwd in 2015 - badkamer is v.v. vloerverwarming - slaapkamer 1 v.v. laminaatvloer - slaapkamer 2 en 3 v.v. parketvloer - de slaapkamers zijn v.v. rolluiken - object is v.v. 8 energie-besparende zonnepanelen - object is v.v. zonnescreen aan voorzijde woonkamer en v.v. zonneluifel aan achterzijde woonkamer - C.V.-combiketel vernieuwd in 2015 - schilderwerk achterzijde begane grond dateert van 2025 - energielabel A - fraai aangelegde en op zonzijde (=west) gelegen achtertuin met betegeld terras, aansluitpunten elektra en vrije achterom - berging 1/2 steens v.v. elektra - nabijgelegen garage is optioneel bij te kopen - aantrekkelijke aanbieding in kindvriendelijke woonomgeving!