Hofstraat 995641 TC EindhovenMuschberg, Geestenberg

Woonhub presenteert Een volledig vernieuwde en stijlvolle woning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oud-Tongelre in Eindhoven. Hier geniet je van een moderne afwerking, een warme sfeer én een uiterst centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer, recent geüpdatete keuken en luxe badkamer maken dit huis helemaal instapklaar. Bovendien beschikt het over twee royale slaapkamers, een praktische werk-/hobbykamer en een zonnige tuin op het zuiden. Een ideale plek om thuis te komen! Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een uitnodigende hal met een nette tegelvloer, meterkast en vaste kast. Hier vandaan loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. De combinatie van het strakke stucwerk en de fraaie houten vloer geeft de woonkamer een modern en toch warm karakter. Aansluitend vind je de open keuken, die recent is vernieuwd en is uitgevoerd met taupekleurige kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-stoomoven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken leidt een tussendeur naar de hal aan de achterzijde, waar zich een modern toilet met zwevend closet bevindt. Ook kom je via deze hal in een aparte kamer die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Door de ramen valt extra daglicht naar binnen en de neutrale afwerking met laminaatvloeren zorgt voor een frisse uitstraling. In de royale badkamer, eveneens vernieuwd, vind je een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede zwevend toilet. De donkere tegels en inbouwspots zorgen voor een luxe en sfeervolle ambiance. Zolder Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap waarmee je de zolder bereikt. Deze zolder biedt volop bergruimte en is dankzij de goede toegankelijkheid ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuiden, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, beplanting en een groen gazon. Hier geniet je van twee fijne terrassen en vind je ook een praktische berging met licht en elektra . Een achterom zorgt voor extra gemak. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 90,08 m² Perceeloppervlakte: ca. 159 m² Inhoud: ca. 318 m³ Bouwjaar: 1924 Energielabel: E Aantal slaapkamers: 2 Ligging Deze woning bevindt zich in een rustige straat in Oud-Tongelre, op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Eindhoven. Ook is er een prachtig natuurgebied op loopafstand: het Wasven, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals supermarkten, winkels en scholen. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je in no-time op weg bent naar andere delen van de stad of de regio.