Jericholaan 295625 TE EindhovenVlokhoven

Instapklare, moderne gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe afwerking, 9 zonnepanelen en fraaie overkapping In de wijk Vlokhoven in Woensel ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 125 m² en een inhoud van 421 m³. De woning is gebouwd in 1974, beschikt over energielabel A+ en is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken, luxe badkamer, modern toilet, nieuwe vloer, binnenschilderwerk, overkapping en een nieuwe schutting. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving . Direct voor de deur bevindt zich een speelveld met speeltoestellen – ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten, winkels (Winkelcentrum Woensel XL) en parken en groenvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: Snelle aansluiting op de uitvalswegen richting A2, A67 en A50, goede busverbindingen, het centrum van Eindhoven op fietsafstand en ook ASML, High Tech Campus en andere grote werkgevers zijn goed bereikbaar. Je woont hier rustig maar toch heel centraal. Kenmerken op een rij • Bouwjaar 1974 • Woonoppervlakte 119 m² • Perceel 125 m² • Inhoud 421 m³ • 4 slaapkamers • Keuken 2023 • Badkamer 2023 • Toilet 2023 • 9 zonnepanelen • Energielabel A+ • CV 2020 • Overkapping 2023 • Schutting 2024 • Achterom • Muurisolatie • Dubbel glas (hardhouten kozijnen) • Rolluiken begane grond • Vernieuwde meterkast Indeling Begane grond Via de entree met vernieuwde meterkast bereik je de hal met modern toilet (2023). De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nieuwe vloer (2022). De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een prettige verbinding met de achtertuin. Op de begane grond zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. De open keuken (u-opstelling) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en bergruimte en heeft een gezellige eet-/ontbijtbar. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne overkapping, welke afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. Deze overkapping/serre vergroot de leefruimte en zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te vertoeven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Alles fris, strak en eigentijds uitgevoerd. Tweede verdieping Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakraam. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de CV-installatie (2020) geplaatst. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met moderne tegels en beschikt over een moderne afsluitbare overkapping/serre – een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, een vrijstaande berging, een achterom en een nieuwe schutting. Hier geniet je van privacy én comfort. Kortom: Een instapklare, moderne en ruime gezinswoning op een fijne locatie in Eindhoven! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.