Sprookjesbosch 795629 JB EindhovenBlixembosch-Oost

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning met alle voorzieningen binnen handbereik op een A-locatie in Blixembosch-Oost en dicht bij de High Tech Campus? Dan is deze prachtige en instapklare woning op het Sprookjesbosch echt iets voor jou! Wanneer je op zoek bent naar een heerlijke woning voor het hele gezin, dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan het Sprookjesbosch 79 precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een multifunctionele 2e verdieping met tevens de 4e slaapkamer en een royale tuin, gelegen op het westen biedt deze woning de perfecte basis voor jarenlang woonplezier. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en parkeer je eenvoudig je auto op eigen terrein. Perfect gelegen in Blixembosch-Oost De woning ligt in een rustige straat met volop openbare parkeergelegenheid, en dicht bij alle gemakken van de stad. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en prachtige parken zijn op loopafstand te bereiken, en met de fiets ben je zo in het centrum van Eindhoven. Ook de Technische Universiteit en de High Tech Campus liggen op slechts een paar minuten afstand. Een ideale locatie voor gezinnen én forenzen! Indeling van de woning Begane grond: Via de overkapte entree stap je binnen in een lichte hal, voorzien van een doorlopende plavuizen vloer. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven, ruimte voor een garderobe en het toilet met fonteintje, en krijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en heerlijk verlicht dankzij de grote raampartijen aan de ene kant, en de schuifpui aan de andere kant. Aan de voorzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle zithoek en een grote eethoek plaats je gemakkelijk bij de open keuken. De keuken is ingericht met een licht meubel in een hoekopstelling en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, combimagnetron en een koelkast. Hoewel de keuken een moderne upgrade kan gebruiken, is deze zeker functioneel te noemen. Vanuit de keuken loop je ook zo de tuin in, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen kop koffie in de ochtend. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal van formaat en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Ook de twee overige kamers lenen zich prima als slaapkamer, maar zijn ook ideaal in te delen als kinderkamer of hobbykamer. De lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel, een tweede toilet en een raam welke voor natuurlijke ventilatie zorgt. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale overloop, waar een grote raampartij zorgt voor een rijkelijke inval aan daglicht. Hier zijn de cv-installatie en aansluitingen voor witgoed gesitueerd, en de toegang tot een grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: een vierde slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of misschien wel een gameroom. Of heb je toch liever een eigen gym? Buitenruimte: Aan de voorzijde geniet je van een groen aanzicht, een garage met overheaddeur, en parkeer je eenvoudig op je eigen oprit. De zonnige achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met een terras met zonnescherm, een vijver en diverse groenvoorzieningen. Bijzonderheden: • Royale twee-onder-een-kapwoning in het mooie Blixembosch • Woonoppervlakte: 166 m² • Perceeloppervlakte: 275 m² • Drie slaapkamers op de 1e verdieping • 4e slaapkamer gesitueerd op de 2e verdieping • Zonnige tuin op het westen met een eigen achterom en een vijver • Ruime garage • Parkeren op eigen terrein • Energielabel B dus mogelijk rentekorting op uw hypotheek! • Centrale ligging met scholen, winkels en parken en de High Tech Campus binnen handbereik Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende locatie in een van de fijnste wijken van Eindhoven. Ben jij klaar om van deze bijzondere, ruime woning jouw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!