Waterfront 3115658 SK EindhovenWaterrijk

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan zeker een kijkje bij deze eindwoning met circa 143m² aan woonoppervlakte aan het Waterfront in Eindhoven. U woont hier in Waterrijk, een fijne buurt in de nieuwbouwwijk Meerhoven (stadsdeel Strijp). De ligging is ideaal: aan een verkeersluw straatje en direct aan Park Meerhoven. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A++), hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een alarminstallatie. U beschikt onder andere over vier volwaardige slaapkamers (waarvan één met grote inloopkast), een moderne badkamer, een lichte woonkamer met vloerverwarming en een open woonkeuken. De achtertuin ligt op het zuidwesten, geniet van volop zonlicht en beschikt over een vrijstaande berging. Ligging Het Waterfront ligt in de populaire buurt Waterrijk, onderdeel van de wijk Meerhoven. Vanaf de woning kijkt u uit over Park Meerhoven. Aan de andere kant van het park vindt u Winkelcentrum Meerhoven met een compleet aanbod aan winkels. Basisscholen zijn op korte wandel- of fietsafstand te bereiken en op ongeveer 900 meter liggen meerdere bushaltes. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A2 & N2, met aansluitingen richting de A50, A58 en A67. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van ASML, Philips en Flight Forum. Begane grond Via de overdekte voordeur komt u binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de toiletruimte (volledig betegeld, met vrijhangend closet en fonteintje) en de meterkast, uitgerust met negen groepen, drie aardlekschakelaars, een alarminstallatie en glasvezel. De keramische tegelvloer uit de hal loopt door in de woonkamer en is volledig voorzien van vloerverwarming. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui met schuifhor. De open keuken aan de voorzijde is ingericht met een combinatie van een wand- en hoekopstelling en biedt veel kastruimte. Het composieten werkblad, de inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Amerikaanse koelkast zorgen voor veel kookcomfort. De geïntegreerde bar vormt een prettig verbindend element tussen keuken en woonkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bestaat uit een slaapgedeelte en een ruime walk-in-closet met maatwerk kastenwanden. Beide ruimtes hebben een Frans balkon met dubbele deuren. De ramen beschikken over horren en rolluiken. Door de walk-in-closet om te vormen tot een aparte kamer, kan een extra slaapkamer worden gerealiseerd, wat de woning een potentieel van vijf slaapkamers geeft. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche (beide met thermostaatkraan), een zwevend toilet en een dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met laminaatvloer; de kamer aan de voorzijde heeft eveneens een Frans balkon. Ook hier zijn horren en rolluiken aanwezig. Daarnaast is er een praktische wasruimte met wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Het terras is keurig betegeld en daarnaast is er een gazon met sierbeplanting, buitenverlichting, een watertappunt, een vrijstaande berging met elektra en een achterom. Kenmerken - Moderne, volledig geïsoleerde hoekwoning op rustige locatie in Waterrijk, direct aan Park Meerhoven - Hoogwaardige afwerking; energielabel A++ - HR++ beglazing, horren en rolluiken door het hele huis - Drie Franse balkons - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Lichte woonkamer - Open keuken met composiet werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur - Vier slaapkamers, waarvan één met ruime inloopkast (met de potentie om in totaal 5 slaapkamers te realiseren) - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Aparte wasruimte - Achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande berging - Bouwjaar: 2018 - Volledige eigendom Kortom: een woning die u zeker gezien moet hebben. We nodigen u dan ook graag uit voor een bezichtiging.