Korte Bemmelseweg 286662 BP Elst (GE)De Brieneshof-De Pas

Wat een gave plek! En wat een gaaf huis!! Sommige woningen laten zich nauwelijks omschrijven. Deze karakteristieke uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gebouwd in de jaren 30 is daar zo’n voorbeeld van. Gewoonweg prachtig. Veel oorspronkelijke details en elementen zoals paneeldeuren, stijlvolle trapopgangen, de erker en de schouwen in de woonkamer en keuken zijn bewaard gebleven ondanks de complete modernisering. Dit alles in de stijl die bij het totale plaatje past. Een unieke kans voor een echte dertiger jaren stijl liefhebber. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 656m² en ligt aan een autoluwe straat. De achtertuin is gelegen op het westen en is prachtig aangelegd met een grote schuur/werkplaats en een berging met overkapping. Bouwjaar: 1930. Woonoppervlakte 118m². Perceel: 656m². Sterke kenmerken: -veel authentieke details zijn bewaard gebleven -hoge plafonds -aangebouwde woonkeuken en bijkeuken/werkkamer voorzien van vloerverwarming -woonkamer met openslaande deuren, erker en parketvloer in visgraat -luxe keuken met compleet inbouwapparatuur -ideale bijkeuken/werkkamer met wasmachine-aansluiting en voorzien van vloerverwarming -moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet -kelder -24 zonnepanelen “onzichtbaar” op het dak van de schuur -houten kozijnen -de verdiepingsvloer is geïsoleerd alsmede het dak -gerenoveerde balklaag op de begane grond -dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas -de hal is voorzien van vloerverwarming en radiator met gave trapopgang -toilet voorzien van vloerverwarming -grondwaterpuls is aanwezig in de achtertuin met pomp voor buitenkranen achtertuin -aparte pomp voor beregeningsinstallatie achtertuin -prachtige achtertuin op het westen met terrassen, grote schuur en veranda -elektra en waterleidingen zijn vernieuwd -riolering is vervangen -nieuwe dakpannen gelegd in circa 2015 -UTP-netwerk waardoor elke ruimte binnen en buiten UTP/WIFI/Internet aansluiting hebben d.m.v. Acces-Points en/of bekabeling -gesloten (bekabeld) CCTV camerasysteem met recording -op loopafstand van het centrum van Elst, openbaar vervoer en het NS station. Indeling: Begane grond: Stijlvolle hal met toegang naar de kelder, toilet en authentieke trapopgang. Prachtige uitgebouwde woonkeuken met compleet inbouwapparatuur zoals een combinatie van een gaskookplaat/elektrische-oven (Falcon), vaatwasser en koelkast. Bijkeuken/werkkamer met wasmachine-aansluiting. De woonkamer is voorzien van een erker, openslaande deuren, parketvloer in visgraat en heeft veel raampartijen waardoor er fijn uitzicht is en een prettig lichtinval. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: bergzolder.