Van der Duyn van Maasdamstraat 246661 ZS Elst (GE)de Kist

Op uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Elst gelegen goed onderhouden tussenwoning met een heerlijk diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en eigen achterom. Dit woonhuis beschikt over een modern afwerkingsniveau en heeft veel lichtinval in de gehele woning. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien vrij zicht over openbaar groen en is er ruime parkeergelegenheid aanwezig. STARTERS OPGELET: bij deze woning kom je in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Overbetuwe van €30.000,-. Bouwjaar: 1960. Woonoppervlak: 73m². Overige inpandige ruimte: 10m². Inhoud: 294m³. Perceel: 126m². Indeling Begane grond: entree, hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de achterzijde de half open keuken (met deur naar de achtertuin) voorzien van keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser, provisiekelder met meterkast en doorgang naar de heerlijke doorzonkamer met eethoek en zitgedeelte. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche (met hand- en regendouche), 2e wandcloset, wastafelmeubel en designradiator en ideale separate wasruimte (in de voormalige badkamer). Via vlizotrap is de riante bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en zijn er ruime bergmogelijkheden. Desgewenst kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd welke ook via een vaste trap bereikbaar te maken is. Kortom, een verdieping met mogelijkheden! Algemeen: - energielabel E - vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing - buitenkraan aan zowel voor- als achtergevel - c.v. combiketel Vaillant HR uit 2009, in eigendom - alle zonnescreens blijven achter (elektrisch bedienbaar) - ideale stenen berging in achtertuin met eigen achterom - diepe en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten Aanvaarding: in overleg, kan indien gewenst spoedig. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!