Boomkensdiep 38303 KW EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Een prachtige woning aan het bos! Makelaar aan het woord: “wij krijgen zo vaak de vraag: wanneer krijgen jullie nu eens een woning te koop aan het Boomkensdiep?…. Nou hier is ie dan. In 1 woord fantastisch om hier te wonen: rust, ruimte en heel veel groen om je heen. Upgrade de woning naar je eigen stijl en je zult hier, net als de huidige bewoners, jarenlang genieten”. In woonwijk ‘Emmeloord-West’ op een zeer gewilde locatie staat dit pareltje te koop. Een middenwoning van deze grootte zie je maar weinig, dus pak je kans! Zoals te zien is staat deze woning echt op een fantastische locatie! Geen verkeer voor de deur, gelegen aan de bosrand, oprit voor meerdere auto’s, een inpandige garage en een achtertuin waar je U tegen zegt, wat wil je nog meer.. Alle voordelen overzichtelijk op een rij: • Zeer ruime middenwoning op 422 m2 eigen grond • 3 slaapkamers • Balkon op het westen • Inpandige garage • Ruime, fraai aangelegde achtertuin • Parkeren op eigen oprit (2 auto’s) • Energielabel C • Nette badkamer Op steenworp afstand van het wijkpark in Emmeloord-West staat deze royale woning. Deze ruime woning uit 1977 staat op maar liefst 422 m2 eigen grond. Met de fiets bereik je binnen 5 minuten het wijkwinkelcentrum en binnen 7 minuten het winkelcentrum. Met de auto rij je binnen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op. Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn? Het is mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Deur naar de bijkeuken die doorgang geeft naar de garage/berging. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en schuifpui naar de tuin. Ruime woonkamer met hoog plafond en open haard. Eerste verdieping: Vide/kantoorruimte, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Vliering: Vlizotrap naar bergzolder voorzien van CV opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.