de Bosporus 68303 WB EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt

Kluswoning op een top locatie! Op een prachtig gelegen locatie aan de vaart staat deze leuke kluswoning te wachten op een nieuwe bewoner(s)! Zoals te zien is op de foto’s mag er echt nog het e.e.a. gebeuren aan deze woning, maar als je een beetje handig bent woon je straks in een paleisje op een top plek! De woning wordt gekocht inclusief garagebox, welke is gelegen aan de Rijnstraat. Alles overzichtelijk op een rij: • 3 slaapkamers • Kunststof kozijnen met dubbel glas (zeker een pluspunt) • Aangebouwde serre • Ruime bijkeuken • Achtertuin op het westen • Aangebouwde houten berging • Gelegen aan een rustige weg aan de Espelervaart • Veel bergruimte • Energielabel E Lopend of op de fiets naar het centrum, je bent er zo. Diverse scholen en sportgelegenheden liggen ook op 5 minuten fietsen van de woning. De A6/N50 rij je met de auto in 7 minuten op. INDELING Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer met aangebouwde glas/aluminium serre, keuken met doorgang naar de bijkeuken met cv-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers met zachtboard plafonds, badkamer voorzien van een douche en wastafel. Vliering: Vlizotrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.