Diemenlaan 598304 EH EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Fijne gezinswoning op goede locatie! - Kunststof kozijnen - Goed onderhouden - Woonkamer met provisieruimte - Half open keuken - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer uit 2021 - Ruime en afgewerkte 2e verdieping - Dakkapel uit 2013 - Airco met 3 binnen-units voor koelen en verwarmen - Isolatieglas - Dak- en muur isolatie - Vloerisolatie Tonzon uit 2022 - Energielabel A - Achtertuin met stenen schuur en achterom - Gezellige overkapping - Goede ligging In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning op 141 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de Zuidert met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin en parkeergelegenheid in de straat voor de deur. De tuin biedt veel privacy en er is altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten. Indeling Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een laminaatvloer en provisiekast. Aangrenzend een half-open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte, een kunststof werkblad, afzuigkap en een 4-pits gas kookplaat. Achter-entree met toiletruimte en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast. 3 Slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van kunststof draaikiep kozijnen. Lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel op een meubel. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime verdieping met opstelling van de CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Veel bergruimte achter de knieschotten en op het extra zoldertje. Ideaal als hobbykamer met veel licht en ruimte door de dakkapel. Ook is hier de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Meterkast is vernieuwd in 2023 - Lichte woning met veel ruimte - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk