Eenhoornplaat 48303 ME EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Meer ruimte, meer luxe, meer woongenot – deze tussenwoning heeft álles! Zoek je geen standaard tussenwoning, maar een plek waar ruimte, comfort en stijl samenkomen? Dan is dit jouw kans! Deze uitgebouwde en instapklare woning is een echte verrassing achter de voordeur – én daarachter nog veel meer. Beneden geniet je van een ruimtelijke woonkamer en een zeer royale leefkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Dankzij de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde is hier een fantastische leefruimte gecreëerd. De keuken loopt door naar een bijkeuken met lichtkoepel, praktische witgoedaansluiting en veel kastruimte. En let op de details: een prachtige visgraat PVC-vloer met band en bies, hoge plinten, strakke afwerking – alles ademt kwaliteit en stijl. Lichtkoepels zorgen voor een heerlijk lichte sfeer in het eetgedeelte en de bijkeuken. Ook boven is het ruim wonen: met maar liefst 5 slaapkamers is er plek voor iedereen – van kinderen tot werkplekken en logeerkamers. De zolder biedt bovendien volop extra bergruimte, ideaal voor al je seizoensspullen. En dan die tuin… wat een buitenruimte! De woning heeft maar liefst 88 m² extra grond aan de achterzijde, waardoor het perceel in totaal 257 m² bedraagt. De tuin is heerlijk diep en praktisch ingericht met een schuur én een sfeervolle overkapping achterin – perfect voor lange zomeravonden in een knusse loungehoek. Waarom je hier wilt wonen: • 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde • Zeer royale leefkeuken met luxe inbouwapparatuur • Bijkeuken met lichtkoepel en veel opbergruimte • 5 slaapkamers en veel bergruimte op zolder • Energielabel A • Visgraat PVC-vloer met band en bies, hoge plinten • Tuin van formaat: perceelgrootte nu 257 m² • Schuur én overkapping achter in de tuin • Licht, ruim, luxe én instapklaar - Aanvaarding bij voorkeur per ca. juni 2026. Eerder kan in overleg. Kortom: een enorm ruim huis dat je zal verbazen – want van voren zie je niet hoe groot het werkelijk is. Dit is wonen met een wow-effect! Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! INDELING Begane grond: Entree/ hal, toilet, meterkast, ruime living met open royale woon/leefkeuken v.v. vaatwasser, combi- magnetron + oven, inductiekookplaat, koel-/vries combi en afzuigkap, doorgang naar de bijkeuken met verhoogde witgoedruimte met voldoende kastruimte, eetkamer met openslaande tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne, nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met dubbele kraan met badmeubel, spiegelkast, hangtoilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken royale zolder, overloop met berging met cv- opstelling, 2 slaapkamers. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.