Bekijk foto 1 van Jeanne d'Arclaan 14-A
Verkocht

Jeanne d'Arclaan 14-A8302 ZA EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

  • 132 m²
  • 288 m²
  • 3
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie 2-onder-1-kap woning in Emmelhage! - Solide woning - Kunststof kozijnen - Energielabel A - Fraaie vloeren - Begane grond vloerverwarming - Moderne keuken - Straatgerichte woonkamer - Openslaande tuindeuren - 3 Slaapkamers - Perceel: 288 m2 eigen grond - Achtertuin met achterom - Zonnepanelen, 15 stuks, eigendom - CV HR combiketel Intergas - Inventum Ecolution warmtepomp ventilatie Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie doorgaande straat in de wijk Emmelhage. Het bouwjaar is 2017 en er is gebouwd met oog voor kwaliteit en comfort. Een mooie woonkamer, fijne keuken, een grote 2e verdieping met een 3e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A. Het gasverbruik in 2023 was slechts 202 m3. Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum. De woning staat op een ruime kavel eigen grond en heeft een achtertuin van circa 9 x 11 meter met achterom. De ruime garage is binnendoor bereikbaar. Voor de woning is de oprit met plek voor 2 auto's. Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speelterreintjes in de directe omgeving. Deze woning is gelegen bij het fietspad, openbaar groen en op loopafstand van een nieuwe supermarkt. Ideaal dus! Indeling: Begane grond: Zij-entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset. L-vormige woonkamer met fraaie vloer en provisiekast. Keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap, kokend waterkraan en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en 2e toilet. 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een ruime inloopkast. Vaste trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Ruim2 verdieping met een mooie grote slaapkamer. Overloop Hier is de wasmachine-aansluiting en ook de CV ketel en warmtepomp hangen hier. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (9,50 meter diep en 11,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/02/2024

Op funda

Buurt