Plevierenstraat 438301 AM EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

MERCATUSWONING Aan de rand van het centrum van Emmeloord staat deze keurige hoekwoning op (ongeveer) 200 m2 eigen grond. Met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een grote achtertuin is dit de ideale woning voor de starters of het jonge gezin! De woning is helemaal kaal maar heeft ontzettend veel potentie om er, na wat opfris werk, jaren met plezier te wonen. Alle kenmerken op een rij: • Energielabel C • 3 slaapkamers • Vrijstaand stenen berging • Ruime, fraai aangelegde achtertuin • Veel bergruimte aanwezig • Nabij het centrum • Gelegen aan een rustige straat • Goed geïsoleerd Vele voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen, zoals het winkelcentrum ‘de Lange Nering’, supermarkten en horecagelegenheden. Sportvoorzieningen en scholen liggen op fietsafstand, en de uitvalswegen A6/N50 bereik je binnen 10 minuten met de auto. INDELING Begane grond: Entree/hal, kelderkast, meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer voorzien van een inbouwkast, gesloten keuken voorzien van een afzuigkap en wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan allen voorzien van een inbouwkast, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vliering: Ruime bergzolder v.v. cv-opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.