Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 april 2024
- Verkoopdatum
- 18 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Prachtige ruime 2-onder-1-kap!
- Mooie solide woning
- Bouwjaar 2013
- Vrij uitzicht
- Chique uitstraling
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
- Fraaie leistenen begane grond vloer
- Woonkeuken met tuindeuren
- Veel inbouwapparatuur
- Straatgerichte woonkamer met en-suitedeuren
- 3 Slaapkamers op de 1e verdieping
- Ouderslaapkamer met inloopkast
- Grote 2e verdieping met veel mogelijkheden
- Perceel: 390 m2 eigen grond
- Woonoppervlak: 202 m2
- Energielabel A+
- Zonnepanelen, 17 stuks uit 2015
- Zonneboiler met 2 zonnecollectoren
- Waterontharder
- Electrische screens en rolluiken uit 2020
- Kunststof dakkapel
- Hardhouten kozijnen met schilderwerk uit 2020
- Veranda-dak in de achtertuin
- Achtertuin van 10 x 13 meter met boswal en achterom
Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een mooie straat in de nieuwbouwwijk Emmelhage. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2013 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, luxe woonkeuken, een grote 1e en 2e verdieping geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A+.
Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.
De woning staat op een kavel van 390 m² eigen grond en heeft een achtertuin met achterom. De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een betonvloer en een dubbele deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Emmelhage is een kindvriendelijke groene woonwijk, ruim opgezet met speeltuintjes, fietspaden en een supermarkt op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: Zij-entree, ruime hal met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en meterkast.
Doorgang naar royale L-vormige woonkamer met een fraaie leistenenvloer voorzien van vloerverwarming en een mooi uitzicht.
Via ensuite schuifdeuren naar de woonkeuken.
Ruime woonkeuken in U-opstelling met fraai werkblad en inbouwapparatuur : fornuis met dubbele oven en inductiekookplaat ( '22), vaatwasser ('21), Quooker ( '21), stoomoven, afzuigkap, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Ook zijn hier openslaande tuindeuren.
Via de tuindeuren komt u in de achtertuin met veranda-dak.
Doorgang naar de garage/berging.
De garage/berging is binnendoor bereikbaar, heeft een betonnen vloer en dubbele deuren.
1e verdieping:
Overloop.
Grote badkamer met ligbad, inloop douche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers.
De ouderslaapkamer heeft een inloopkast.
Trap naar 2e verdieping.
2de verdieping:
Ruime etage met dakkapel en bergruimte.
Een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer zijn mogelijk.
Er is veel lichtinval door de dakkapel en een extra dakraam.
Hier zijn ook de witgoed-aansluitingen en de CV-opstelplaats.
Bijzonderheden:
- Binnenschilderwerk uit 2019
- Wanden zijn afgewerkt met renovlies
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 549.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.720
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 202 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Perceel
- 390 m²
- Inhoud
- 840 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnecollectoren, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER AX 631
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 390 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 130 m² (10,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
03/04/2024
Op funda