Arve 207824 RL EmmenAngelslo

Maak jij van dit huis jouw droomhuis? Een leuke TUSSENWONING met aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde. De woning verkeert in originele staat en biedt diverse mogelijkheden voor degene met 2 rechterhanden (of met handige helpers). De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 slaapkamers. De aangebouwde schuur beschikt over een koud-wateraansluiting en een gaskachel. Gelegen in een groene omgeving met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook en de openbare weg. Centraal gelegen ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, de school ligt hier om de hoek en je fietst zo naar Emmen-centrum. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Perceeloppervlakte: circa 163 m² (nog in te meten perceel). Indeling begane grond: entree/ hal met trapopgang, provisiekelder en binnendoor naar de aangebouwde schuur; toiletruimte v.v. toilet en fontein (half betegeld, in lichte kleurstelling); dichte keuken v.v. keukenblok, afzuigkap en kastenwand; woonkamer v.v. tuindeur naar het terras en de achtertuin. De aangebouwde stenen schuur is tevens buitenom bereikbaar. 1e verdieping: overloop v.v. bergruimte; eenvoudige badkamer (half betegeld, in lichte kleurstelling); 4 slaapkamers (ca. 11, 8, 8 en 5 m²). Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1965; - verkeert nog in originele staat en heeft nog wel wat liefde nodig; - energielabel G; - keuken v.v. keukenblok en afzuigkap; - badkamer v.v. douche, wastafel en elektrische verwarming (straalkachel); - voorzien van enkel glas; - verwarming d.m.v. gaskachels; - schuur v.v. klein keukenblok met koud wateraansluiting, gaskachel en wasmachineaansluiting; - gunstig op de zon gelegen; - tuin gelegen op het westen; - door de diepte van de achtertuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden; - gelegen in een groene woonomgeving; - op loopafstand van overdekt (wijk)winkelcentrum en openbaar vervoer (bushalte); - voldoende parkeergelegenheid, voortgezet onderwijs en sporthal in de nabije omgeving; - op fietsafstand van Emmen-centrum met o.a. theater, restaurants, ziekenhuis en diverse sportvoorzieningen; - het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster, oppervlakte is indicatief en kosten voor het uitmeten zijn voor de koper; - projectnotaris Veen & Veste Notarissen te Emmen.