Verkocht

Eendenveld 987827 LM EmmenRietlanden

  • 99 m²
  • 149 m²
  • 3
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Verkoopdatum
7 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen op een van de leukste plekjes in de Rietlanden? Deze goed onderhouden tussenwoning biedt het! Zowel aan de voor- als achterzijde grenzend aan een ruime groenstrook! En daarbij een ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum van de woonwijk (op loopafstand) en ook zijn basisscholen, sportvelden, bushalte en het treinstation op korte afstand gelegen. Dan het huis; keurig en met volledige zorg onderhouden. Zo biedt dit huis een prachtig gerenoveerde badkamer, spiksplinternieuwe HR combiketel, een airco (ook verwarmen) in de woonkamer, een dakkapel, rolluiken voor de ramen op de eerste verdieping, een carport voor de woning en een ruime houten berging in de tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten met achterom. Ook de vaste trap naar de keurig afgewerkte zolder is erg handig, zo kan hier een 4e slaapkamer of een werkkamer gerealiseerd worden. Groot bijkomend voordeel is dat er op eigen terrein geparkeerd kan worden en dat er in de directe omgeving voldoende parkeerruimte is voor de gasten. De indeling: • Begane grond: hal, bijkeuken, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast, open keuken; • 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; • 2e verdieping: via vaste trap, ruime bergzolder met knieschotten. Bijzonderheden: • Mooi vrij gelegen, voor en achterzijde grenzend aan een groenstrook; • Bouwjaar: 1988; • Energielabel B; • Verwarming middels CV-ketel, Intergas HRE 28/24 (12/2023) en airco Daikin (3/2021); • Volledig voorzien van houten kozijnen waarbij de eerst verdieping is voorzien van rolluiken; • Fraai gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet, vaste wastafel; • Netjes afgewerkte zolder, nu gebruikt als berging/werkkamer. Eenvoudig om te bouwen naar een 4e slaapkamer; • Bijkeuken op de begane grond; • Nette blokhut (2016) v.v. elektra; • Parkeren op eigen erf onder de carport. Kortom: ben jij op zoek naar een mooie woning in de Rietlanden? Plan dan snel van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

05/01/2024

Op funda

Buurt