Bekijk foto 1 van Kerkuil 80
Verkocht

Kerkuil 807827 GD EmmenRietlanden

  • 156 m²
  • 197 m²
  • 4
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dat alles op een heerlijk vrije plek in de Rietlanden? Waarbij er ook gedacht is aan duurzaamheid? Dan is verder lezen én komen kijken bij deze tussenwoning aan de Kerkuil zeker een must! Deze woning is gelegen aan een rustige straat en ligt aan de achterzijde aan een ruime gemeentelijke groenstrook met eikenbomen en houtwal. Op deze manier is er een vrije ligging en zit je beschut in de achtertuin. Daarnaast is ook de voortuin een heerlijke plek om te zitten, hier is een veranda met glazenschuifwanden aan de woning gebouwd en is er een ruime houten geïsoleerde berging aanwezig. Ook woon je hier energiezuinig, zo zijn er in 2019 en 2022 zonnepanelen aangebracht, in totaal 14 stuks. In combinatie met de airconditioning is er een duurzame manier om dit huis te kunnen verwarmen. De locatie in de Rietlanden is zeer centraal, zo ligt het winkelcentrum met 2 supermarkten, bakker, slager en drogist op nog geen 5 minuten lopen. Het Oranjekanaal voor de langere wandeltochten ligt eveneens binnen handbereik. Het centrum van Emmen is op de fiets in ca. 15 minuten te bereiken en ook is er een goede busverbinding aanwezig. Het huis biedt de volgende indeling: Begane grond: entree/voorportaal met lichtkoepel; hal met meterkast; toiletruimte; half open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; woonkamer met deur naar het zonneterras op het Westen; slaapkamer; badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en aansluitpunten voor de witgoedapparatuur. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras; badkamer welke is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel; technische ruimte met opstelling CV-ketel, omvormer zonnepanelen en MV-box. Extern: - voortuin en achtertuin waarbij de achtertuin is gelegen op het Westen; - voortuin biedt een aangebouwde veranda welke afsluitbaar is middels glazen schuifwanden; - vrijstaande houten geïsoleerde berging aan de voorzijde; - aangebouwde houten carport. Info: - bouwjaar 1996; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de verdieping; - grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - schilderwerk in 2022 professioneel uitgevoerd; - verwarming met radiatoren en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de begane grond; - CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2021, in eigendom; - airconditioning op de begane grond, unit Haier met bouwjaar 2022; - 14 zonnepanelen in eigendom; - dakbedekking vervangen in 2019; - nagenoeg alle keukenapparatuur in 2019 vervangen (m.u.v. koelkast); - energielabel A (!). Kortom: spik-en-span huis wat compleet voldoet aan alle huidige wooneisen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/01/2024

Op funda

Buurt