
Omschrijving
Een buitenkansje!
Deze helft van een dubbel woonhuis. Gelegen op een mooi hoekperceel vlak bij het Valtherbos (eindeloos wandelen) en alle voorzieningen (basisscholen, winkelcentrum, NS-station etc.).
De woning is door de jaren heen op zich goed onderhouden en de badkamer is een aantal jaren
geleden vernieuwd. Hier en daar kun je wat sporen van ouderdom tegenkomen maar dat is voor de
leeftijd van de woning niet ongebruikelijk.
Op de eerste verdieping is, nadat de kinderen uitgevlogen waren van 2 slaapkamers 1 gemaakt, dat is
een pré voor bewoning door alleenstaanden of stellen zonder kinderen. Met een eenvoudige ingreep
is deze verbouwing weer ongedaan te maken (nu of in de toekomst).
Indeling:
• Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken;
• 1e verdieping: overloop, badkamer, slaapkamer, ouderslaapkamer.
Bijzonderheden:
• Goede woonlocatie in de wijk Emmermeer;
• Ligging bij het Valtherbos;
• Alle voorzieningen op loop-, en fietsafstand;
• Goede indeling van de bovenverdieping;
• Verassend leuke badkamer;
• Tuin op het zuiden;
• 2 houten bergingen;
• Vrijstaande houten garage.
Kortom een vreselijk leuk huis voor een schappelijke prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.500
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 90 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 23 m²
- Perceel
- 216 m²
- Inhoud
- 304 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Junkers HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN C 11470
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 216 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 47 m² (13,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda