Ruinerbrink 407812 RJ EmmenBargeres

Ruime tussenwoning met circa 140m2 aan woonoppervlak, 5 kamers waarvan 3 slaapkamers en een woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning beschikt over energielabel C en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt. PLUSPUNTEN: * 143m2 woonoppervlak; * 5 kamers waarvan 3 slaapkamers; * Tweede verdieping biedt mogelijkheden tot extra (slaap)kamers of werk-/hobbyruimte; * Tuin opnieuw aangelegd in 2024; * Alle basisvoorzieningen liggen op steenworp afstand. INDELING: Aan de voorzijde van de woning komt u binnen via de entree, hier vindt u de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer biedt de mogelijkheid tot een houtkachel en beschikt over een schuifpui die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping kan dienen als kantoor of hobbyruimte. verder vindt u hier de witgoedaansluiting en de Cv-installatie. LOCATIE: Op loopafstand bevinden zich een basisschool, een supermarkt, een apotheek en diverse sportvoorzieningen. Op fietsafstand ligt het centrum van Emmen, waar u een ruim aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen vindt. Uitvalswegen zoals de N391 en A37 zijn goed bereikbaar en bieden snelle verbindingen naar plaatsen als Hoogeveen, Zwolle en Groningen. Ook met het openbaar vervoer kunt u eenvoudig alle kanten op. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974; - Energielabel C; - Cv-installatie uit 2016; - Perceel van 135m2; - Tuin op het oosten; - Openbaar parkeren. Is jouw interesse gewekt? Wij verzorgen graag een rondleiding! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak 0528-262191