Omschrijving

‘Terwijl de wind om ons huis waait, loop ik naar de keuken om een borrelplank te maken. Met oude kaas, fuet en olijven binnen handbereik, nestelen we ons op de bank. We komen net terug van een herfstwandeling door onze ‘achtertuin’ en doen nu helemaal niets meer. Een glas rood, een goed boek, languit: dit moet een zondag zijn. Proost! #GENIETEN’ #WELKOM aan de Walstraat! Niet voor niets een gewilde straat, want: vlakbij het centrum van Emmen én op loopafstand van de Emmer Es. Voor een rondje hardlopen door het veld, een ommetje met de hond of een kop koffie op de Emmense markt hoef je hier niet ver van huis. #AANDACHT Dat er op nummer 10 van het leven genoten wordt, dat zie je zo. Er is ruimte om een dinertje te koken voor vrienden, met het gezin aan tafel te ontbijten, de krant te lezen voor de schuifpui en een film te kijken in de zithoek. Er is de afgelopen jaren al veel werk verzet. De kozijnen zijn van kunststof, er liggen zonnepanelen op het dak van de garage en het is heel gezellig onder de overkapping in de achtertuin. Als jij deze frisse (herfst)wind ook door de keuken laat waaien, blijft er op dat gebied weinig te wensen over, waarna het genieten kan beginnen! Makelaar Richard Wijnands leidt jou graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen Carolien en Marianne graag een afspraak met je in. #INDELING - Kelder; - Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken; - 1e verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, balkon, badkamer; - 2e verdieping: overloop, 4e (slaap)kamer; - Tuin: carport, garage, overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (10,00 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 36

  • Foto 1 van Walstraat 10
  • Foto 2 van Walstraat 10
  • Foto 3 van Walstraat 10
  • Foto 4 van Walstraat 10
  • Foto 5 van Walstraat 10
  • Foto 6 van Walstraat 10
  • Foto 7 van Walstraat 10
  • Foto 8 van Walstraat 10
  • Foto 9 van Walstraat 10
  • Foto 10 van Walstraat 10
  • Foto 11 van Walstraat 10
  • Foto 12 van Walstraat 10
  • Foto 13 van Walstraat 10
  • Foto 14 van Walstraat 10
  • Foto 15 van Walstraat 10
  • Foto 16 van Walstraat 10
  • Foto 17 van Walstraat 10
  • Foto 18 van Walstraat 10
  • Foto 19 van Walstraat 10
  • Foto 20 van Walstraat 10
  • Foto 21 van Walstraat 10
  • Foto 22 van Walstraat 10
  • Foto 23 van Walstraat 10
  • Foto 24 van Walstraat 10
  • Foto 25 van Walstraat 10
  • Foto 26 van Walstraat 10
  • Foto 27 van Walstraat 10
  • Foto 28 van Walstraat 10
  • Foto 29 van Walstraat 10
  • Foto 30 van Walstraat 10
  • Foto 31 van Walstraat 10
  • Foto 32 van Walstraat 10
  • Foto 33 van Walstraat 10
  • Foto 34 van Walstraat 10
  • Foto 35 van Walstraat 10
  • Foto 36 van Walstraat 10

© 2001-2026 funda