Kanaal B ZZ 165-I7881 NJ Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

Vrij uitzicht, diepe tuin en grote schuur - wonen aan het kanaal in Emmer-Compascuum Aan de Kanaal B Zuidzijde 165-1 staat deze twee-onder-een-kapwoning met een prachtig vrij uitzicht over het kanaal en omliggende weilanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², beschikt over 2 slaapkamers en is eenvoudig afgewerkt - ideaal voor wie zelf wil moderniseren. Bijzonder is de maar liefst 45 meter diepe tuin, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die veel buitenruimte zoeken. Daarnaast is er een royale vrijstaande schuur van 65 m², ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Met een energielabel C is de woning verrassend energiezuinig voor zijn bouwjaar. Kortom: een woning met potentie op een unieke locatie! Goed om te weten: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. - 6 zonnepanelen aanwezig. - CV combiketel uit 2007. - er is een bouwkundig rapport beschikbaar.